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装修工程施工合同范本与注意事项

装修，是件大事。从冰冷的毛坯到温馨的家，其间凝聚了无数的期待与投入。而这份期待能否顺利落地，一份严谨、周全的装修工程施工合同，无疑是最重要的保障。它不仅明确了甲乙双方的权利与义务，更能在关键时刻化解纠纷，确保工程质量与进度。本文将提供一份相对规范的装修工程施工合同范本，并附上详尽的注意事项，希望能为您的装修之旅保驾护航。

装修工程施工合同范本

发包方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承包方（乙方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

法定代表人/负责人：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

资质等级：________________________（如为公司需提供）

项目经理：________________________联系电话：________________________

甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其住宅室内装修工程的施工事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：____________________________________（详细地址及门牌号）

2.工程户型：____________________________________（如：三室一厅一卫）

3.工程面积：约为________________平方米（最终以实际施工面积为准，如有差异，双方可协商调整价款或按实结算）。

4.承包方式：（请在□内打√并填写相应内容）

□清包（乙方仅提供人工及部分辅材，主料由甲方自行采购）

□半包（乙方负责施工及部分辅材、基础材料采购，具体范围见附件一《工程报价及材料清单》）

□全包（乙方负责工程施工及所有材料、设备的采购、供应，具体范围见附件一《工程报价及材料清单》）

5.工程期限：总工期为______个工作日，自______年____月____日（预计开工日期，具体以甲方书面通知及现场具备施工条件为准）至______年____月____日（预计竣工日期）。

第二条工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币________________元（大写：________________________元整）。此价格包含：人工费、材料费、机械费、管理费、设计费（如包含）、税金（如约定）及合同明示的其他费用。

*详细报价及材料清单见附件一《工程报价及材料清单》，该附件为本合同不可分割的组成部分。

2.付款方式：（双方协商确定，以下为常见方式，供参考）

*第一期：合同签订后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元，作为工程预付款。

*第二期：________________________（如：水电改造验收合格后）____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

*第三期：________________________（如：泥瓦工程验收合格后）____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

*第四期：________________________（如：木工、油漆工程验收合格后）____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

*第五期：工程竣工验收合格后____日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币______元。

*（可选）质保金：工程总价款的______%，即人民币______元，作为质保金，待工程竣工验收合格满______（如：一年）后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

3.乙方收款账户信息：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

第三条工程内容与材料设备

1.工程内容：详见附件一《工程报价及材料清单》及双方确认的施工图纸。施工图纸（如有）作为本合同附件二。

2.材料设备供应：

*若为乙方采购：乙方应按照附件一约定的品牌、规格、型号、数量、质量等级采购材料设备，并提供产品合格证明、