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商铺分租房屋租赁协议模板

协议编号：[协议编号]

甲方（出租方）：

姓名/名称：[出租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方证件号码]

联系地址：[出租方联系地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名/名称：[承租方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租方证件号码]

联系地址：[承租方联系地址]

联系电话：[承租方联系电话]

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方拥有的商铺分租房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于：[房屋具体地址]。

1.2租赁房屋建筑面积为：[建筑面积]平方米，使用面积为：[使用面积]平方米。

1.3租赁房屋用途：[商铺用途，例如：零售、餐饮等]。

1.4租赁房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计\h租赁期限个月。

2.2乙方如需续租，应在租赁期满前[提前月数]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[租金金额]元整（大写：[租金大写金额]）。

3.2租金支付方式：[银行转账、现金等]。

3.3乙方应于每月[具体日数]日前向甲方支付当月租金。

3.4逾期支付的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的[滞纳金比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元整（大写：[押金大写金额]）。

4.2租赁期满或协议提前解除时，房屋及其设施无损坏、无欠费，且乙方结清所有应付费用后，甲方应在[具体天数]日内将押金无息退还乙方。

第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

水费

电费

通讯费

燃气费

消防检测费

合法经营的税费

房产税

物业管理费（如适用）

其他：[具体费用项目]

5.2除了本协议约定的费用外，其他费用由甲方承担。

第六条房屋押管理与维修

6.1乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.2租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。维修期间造成乙方不便的，甲方应给予乙方适当补偿。

6.3乙方需改变房屋结构或设施时，须经甲方书面同意，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，甲方可要求乙方限期支付；逾期仍不支付的，甲方可解除协议，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金金额为月租金的[比例]。

7.3乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并解除协议。

7.4任何一方违反本协议约定提前解除协议的，应向对方支付相当于[月数]个月租金的违约金，并承担由此造成的其他损失。

第八条解除与终止

8.1租赁期满，本协议自动终止。

8.2在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。

8.3出现以下情况之一，守约方有权解除协议：

一方严重违反本协议约定，经守约方书面通知后仍未改正的。

因不可抗力导致房屋无法使用的。

法律法规规定的其他情形。

第九条争议解决

9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

10.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字/盖章：

日期：\h签订日期

乙方（承租方）签字/盖章：

日期：\h签订日期

商铺分租房屋租赁协议模板（1）

协议编号：[填写协议编号]

甲方（出租方）

名称：[填写出租方公司名称或个人姓名]

地址：[填写出租方地址]

联系方式：[填写出租方联系电话]

邮箱：[填写出租方邮箱]

乙方（承租方）

名称：[填写承租方公司名称或个人姓名]

地址：[填写承租方地址]

联系方式：[填写承租方联系电话]

邮箱：[填写承租方邮箱]

协议背景

甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺，现拟将其部分区域分租给乙方使用。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物基本情况

租赁物位置：[填