2025年商品房地下车位转让协议模板(四篇) .pdfVIP

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

商品房地下车位转让协议模板

转让方（以下简称“甲方”）：青岛仟和置业有限公司

受让方（以下简称“乙方”）：

甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就隆海.东方华庭

小区地下停车位使用权转让事项，达成如下协议：

一、标的乙方受让的停车位位于地下负一层号，具体车位位置以

平面附图为准，车位大小不小于2.5米_____5米。

二、期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自

____年____月____日起至隆海.东方华庭小区所属土地使用权期限届满

之日止。

三、付款方式及违约责任

1、本协议所指本宗车位使用权转让金总价款为人民币（大写）元

整，乙方付款方式为第（1）种：

（1）一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位

转让金。

（2）分期支付款项。乙方于签订本协议时，向甲方支付定金人民

币（大写）元整，并于本协议签订之日起日内付清全部转让金（定金

自动转为车位转让款）。

2、违约责任：

第1页共10页

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

（1）乙方如果延迟付款，自乙方应付款之日起七日内仍未支付完

毕全部车位转让金的，甲方有权单方面解除本协议，并且有权将乙方

所定车位使用权另行转让给其他业主，乙方所交定金不予返还。

（2）甲方收到乙方车位定金后，于本协议签订之日起日内不得将

该车位使用权另行转让给其他业主，否则双倍返还定金。

3、使用期间，乙方须与本小区物业公司签订《停车服务协议》并

承担使用该车位所发生的相关费用，法律法规对此另有约定的除外。

四、使用限制

1、乙方受让的车位系自用小客车使用。

2、乙方不得擅自改变该停车位的使用功能。

3、乙方要将该车位使用权出租或转让给第三方的，须将出租或转

让范围限定在本小区内并书面告知物业公司，乙方对第三方履行本协

议约定之乙方义务承担连带责任。

4、如遇战争、抗击自然灾害等国家人防紧急状态，乙方无条件服

从国家需要，不得阻挠国家行为实施。

五、使用管理

1、自甲方向乙方移交该车位使用权之后所发生的一切费用及法律

责任均由乙方自行承担，乙方须注意使用并维护该停车设施，如因乙

方过错致使停车设施损坏或致其他侵权行为，乙方独立承担赔偿和修

缮责任。

第2页共10页

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

2、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理和《前

期物业管理服务协议》，并交纳相应管理服务费用。

六、生效条件

甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在

地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附

件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

七、契约收存本协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同

等法律效力。

甲方：青岛仟和置业有限公司乙方：_____身份证号：_____

法定代表人：_____法定代表