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小区临时服务合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小区临时服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供小区临时服务，具体服务项目包括但不限于小区公共区域的安全巡逻、车辆停放管理、垃圾清运、绿化养护、公共设施维护、突发事件应急处理等。乙方应严格按照甲方提出的服务要求和质量标准执行，确保服务工作的专业性和高效性。乙方需配备足够的服务人员，并确保服务人员的身份合法、服务技能合格，并向甲方提供相关人员的资质证明和服务培训记录。乙方应制定详细的服务方案，包括服务流程、人员安排、应急预案等，并提交甲方审核确认。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供服务的地点：__________________小区。

2、具体服务范围包括小区内的公共道路、绿化区域、停车场、电梯间、门岗等区域。服务内容应根据甲方需求进行具体细化，并作为本合同的附件。

3、服务人数：_______人。乙方应根据小区的规模和服务需求，合理配置服务人员，并确保服务人员的数量和质量满足服务要求。

4、服务时间：乙方应按照甲方要求提供服务，一般提供服务时间为每周7天，每天24小时，具体服务时间安排可根据甲方需求进行调整。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前30天，双方应就合同续签事宜进行协商，达成一致后签订新的合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应明确服务需求，提供详细的服务清单和服务标准，并对乙方的服务进行监督和检查。

2、甲方应为乙方提供必要的服务工作条件，包括服务人员的工作场所、休息场所、必要的工具设备等，并确保服务人员的人身安全。

3、甲方应尊重乙方服务人员的工作，对乙方服务人员的正当服务行为予以支持和配合。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。乙方接到改进意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并落实整改方案。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并落实整改措施。

6、甲方应按照合同约定及时支付服务费用，如有特殊情况需要调整服务内容或服务时间，应提前与乙方协商，并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施相关服务的合法资质，并持有相关许可证件。

2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬。

3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并定期进行服务技能和服务态度的考核。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序，并应保护甲方的隐私和财产安全。

5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具设备。

6、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应建立完善的服务管理制度，包括服务人员的考勤制度、服务规范、应急预案等，并定期向甲方汇报服务情况。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致服务内容增加或服务时间延长，双方应就增加的费用进行协商，并签订补充协议。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方应保证服务人员的稳定性和专业性，如因乙方原因导致服务人员频繁更换或服务质量下降，甲方有权要求乙方进行整改，并可根据情况要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：