地产圈层营销实施策略案.pptxVIP

四大核心竞争力课程

圈层营销的实施与组织;一、圈层营销的实施策略

二、不同营销阶段的圈层营销思路

三、圈层营销的核心战术

四、圈层营销的活动案例;一、圈层营销的实施策略;“圈层”是对于特定社会群体的概括。它可以是广义的一个具有相同社会属性的阶层，也可以是一个区域内本身具备很强的社会联系、社会

属性相近的群体。从“物以类聚，人以群分”的角度来说，圈层就是某一类具有相似的经济条件、生活形态、艺术品位的人，在互相联系中形成的一个小圈子。这个小圈子的人在更多的交流中，互相影响，互相融合，形成更多的共同特性。

“圈层营销”，就是针对这样的小圈子，进行点对点的营销，也可以叫做精准营销。;;圈层营销就是通过有系统的组织，找到有权、有钱、有影响

力的一些特定群体，通过圈层活动，与其建立良好的圈层关系，;二、不同营销阶段的圈层营销思路;;有效开展圈层营销工作;1、产品性分析;根据既定的项目定位、规划产品及市场同类产品品质、供应

量、竞争对手品牌等因素，确定主力产品在市场中所处地位;别墅为主、洋房为辅

项目定位高尚居住社区;2、目标圈层客群分析;;;从策略出发，系统开展媒体资源合作的系列动作，进一步开发运用媒体的推广资源、圈层资源和客户召集能力。;以媒体关系类为例：;;;2.3 分析圈层对象的人群特征;3、圈层活动主题方向定位;圈层活动占销售中心整体活动量的80%，要求多场次、低成本

、高质量、