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家庭农场合作发展土地流转合同

第一章合同双方及标的

1.1合同编号

___________________

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（土地流转方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方（土地经营权方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3标的物

1.3.1土地基本情况：

土地位置：____________________

土地面积：____________________

土地用途：____________________

土地等级：____________________

土地权属：____________________

1.4土地流转期限

1.4.1流转期限：

起始日期：____________________

终止日期：____________________

1.4.2流转期限延长：

甲乙双方可协商一致，将土地流转期限延长，延长期限不得超过原流转期限的一半。

1.5土地流转费用

1.5.1流转费用：

甲乙双方协商确定的流转费用为每亩人民币____________________元。

1.5.2支付方式：

甲乙双方协商确定的支付方式为____________________。

1.5.3支付时间：

甲方应于每季度末前支付当季土地流转费用，具体支付时间以双方约定的具体日期为准。

1.6土地流转用途

1.6.1乙方在使用流转土地过程中，应遵循国家法律法规和政策，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

1.6.2乙方在流转土地上进行的农业生产活动，应保证农业生产的可持续发展，不得造成土地污染和生态环境破坏。

1.7土地流转管理

1.7.1甲乙双方应建立健全土地流转管理制度，明确双方的权利和义务。

1.7.2甲方应负责土地的维护和管理，保证土地质量。

1.7.3乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地使用性质。

第二章土地流转费用及支付

2.1土地流转费用

2.1.1土地流转费用包括但不限于土地租金、农业基础设施投入等费用。

2.1.2土地流转费用根据土地质量、地理位置、流转期限等因素由甲乙双方协商确定。

2.2支付方式

2.2.1支付方式可包括现金、银行转账、支票等。

2.2.2甲方应在每个支付周期内，按照双方约定的支付方式将土地流转费用支付给乙方。

2.3支付时间

2.3.1土地流转费用应在约定的支付周期内支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。

第三章土地使用及保护

3.1土地使用

3.1.1乙方在流转土地上开展农业生产活动，应当遵守国家法律法规，合理利用土地资源。

3.1.2乙方不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应事先取得甲方同意。

3.2土地保护

3.2.1乙方应采取有效措施，防止土地资源退化、水土流失、土地污染等问题的发生。

3.2.2乙方在使用土地过程中，应遵守环境保护相关规定，不得对环境造成损害。

第四章土地流转合同的变更和解除

4.1变更

4.1.1合同签订后，如因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。

4.1.2变更内容涉及合同核心条款的，应重新签订合同。

4.2解除

4.2.1合同签订后，甲乙双方均有权在符合法律法规和合同约定的情况下解除合同。

4.2.2解除合同应当提前通知对方，并按照合同约定进行清算。

第五章土地流转合同的终止

5.1合同终止条件

5.1.1土地流转期限届满，合同自动终止。

5.1.2甲乙双方协商一致，同意终止合同。

5.1.3出现合同约定的解除合同情形。

5.2终止后的处理

5.2.1合同终止后，乙方应将土地恢复原状，并按照约定将土地交付给甲方。

5.2.2双方应按照合同约定进行清算，包括但不限于土地流转费用的结算。

第六章土地流转合同的履行

6.1土地交付

6.1.1甲方应在合同生效后____________________日内将土地交付给乙方。

6.1.2土地交付时应保证土地符合约定的质量要求，乙方有权对土地质量进行验收。

6.2土地使用管理

6.2.1乙方在土地使用过程中应遵守国家法律法规，合理利用土地资源。

6.2.2乙方应制定详细的生产计划，合理规划土地使用，保证农业生产活动的有序进行。

6.3土地维护

6.3.1乙方应负责土地的日常维护，