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2025租房合同样板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。租赁房屋的权属证明文件如下：。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，甲方在个工作日内给予书面答复。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），付款时间为每期开始后的日内。租金支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方应向甲方缴纳押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁房屋及设施的完好。押金由甲方向乙方收取。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施完好无损，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用与维修

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为。

租赁期间，房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。

乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在租赁房屋内进行违法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业等费用由乙方承担。

租赁房屋的房屋税、土地使用税等由甲方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按合同约定向乙方提供房屋，并确保房屋符合约定的用途。

甲方有权对乙方的使用情况进行监督，发现乙方有违约行为或不当使用时，有权要求乙方改正或终止合同。

甲方应按时退还押金。

乙方权利与义务：

乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法行为。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

租赁期届满后，乙方应按时将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第八条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

在租赁期内，若甲方需要提前收回租赁房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并承担相应的违约责任，具体金额为元。

若乙方需要提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并承担相应的违约责任，具体金额为元。

第九条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，金额为元，或按实际损失赔偿。

若因乙方原因导致租赁房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，