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居民停车位租赁协议

协议双方

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

协议背景

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于____________（具体地址，例如：XX小区XX栋XX单元地下停车场）的停车位事宜，达成如下协议：

协议内容

第一条停车位信息

1.1甲方自愿将其拥有的，位于____________的停车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用。

1.2租赁车位的具体位置（可附示意图，此处不附）：____________

1.3租赁车位类型：____________（例如：地上/地下，标准车位/机械车位）

1.4租赁车位权利性质：甲方保证其对该停车位拥有合法出租权，不存在产权争议或查封等权利障碍。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2如乙方有意续租，应在租赁期限届满前______日向甲方提出书面续租请求，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：□现金□银行转账□其他：____________

3.3乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本协议义务，乙方应在本协议签订时向甲方支付押金，金额为人民币____________元（大写：____________元整）。

4.2押金用途：用于抵扣乙方未支付的租金、违约金、赔偿金及甲方为修复因乙方使用造成的车位设施损坏所产生的费用等。

4.3租赁期满，如乙方无违约行为，且已结清所有费用，甲方应在乙方办妥车位交接手续后______日内无息退还乙方所付押金。如乙方可退还押金，甲方应在归还押金前先扣除应由乙方承担的费用。

4.4如因乙方原因导致押金不足以抵偿甲方损失的，乙方应在收到甲方通知后______日内补足差额。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1保证乙方依法、安全、安静地使用租赁车位。

5.2保证租赁期内对租赁车位拥有合法出租权，并配合乙方办理相关使用手续（如受物业管理规定限制需办理的）。

5.3负责租赁车位所在区域的基础设施（如地面、照明等，具体范围根据实际情况约定）的日常维护、保养和维修（除非损坏系乙方使用不当造成）。因甲方维护不当导致乙方车辆损坏的，甲方应负责赔偿。

5.4有权监督乙方对租赁车位的使用情况，发现违反本协议或侵犯其他业主权益的行为，有权要求乙方改正。

乙方的权利与义务：

5.5享有在租赁期限内依法、合理使用租赁车位的权利。

5.6按时足额支付租金和押金。

5.7负责租赁车位的日常管理，包括但不限于保持车位内清洁、不得存放易燃易爆危险品、不得用于除停放符合规定标准的汽车外的其他用途（如堆放杂物、开小卖部、住人等）。

5.8不得损坏租赁车位及其附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责按实际损失进行赔偿。

5.9车辆停放应符合小区或管理方的相关规定，不得妨碍消防通道、出入口或其他车辆通行的正常使用。

5.10爱护车位环境卫生，不得在车位内外乱扔垃圾。

5.11租赁期内，乙方应对其停放车辆及其物品的安全负责，自行购买车辆保险。因乙方车辆发生被盗、丢失、刮擦、碰撞或发生火灾等事故，由乙方自行承担责任，甲方不承担连带责任（特殊情况除外，例如甲方设施维护不当导致的故障）。

5.12不得将停车位转租、转借或利用停车位开办经营活动。否则，甲方有权单方解除本协议，收回车位，已收租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。

5.13协议期满或解除后，应在规定时间内将车辆及个人物品清空并撤离车位，完成车位交还