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2025工业厂房租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）于年月日由下列双方在市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于市区的工业厂房出租给乙方使用，乙方同意承租该厂房。双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条厂房的基本情况

甲方出租的厂房位于市区路号，具体位置及相关信息如下：

1.1地址及面积：

地址：

建筑面积：平方米

占地面积：平方米

1.2产权状况：

甲方保证对该厂房拥有合法的所有权或出租权，并已取得相关权属证明。如因产权问题导致争议，甲方应承担相应责任。

1.3厂房用途：

该厂房仅用于乙方的工业生产及相关经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变厂房的使用用途。

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租：

租赁期满后，乙方如需继续租用该厂房，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方在期满前日内协商一致后，可签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金按年支付，每年分期支付，每期租金为人民币元。

3.2支付时间：

乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付违约金：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金及退还

4.1押金数额：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用途：

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.3押金退还：

租赁期满后，乙方无任何违约行为且厂房及附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条厂房的使用及维护

5.1乙方的使用义务：

乙方应合理使用厂房及附属设施，不得损坏厂房结构或附属设施。如因乙方原因导致厂房或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.2厂房的维护与修缮：

甲方负责厂房的日常维护和修缮，确保其处于可使用状态。如厂房出现需要修缮的情况，甲方应于收到乙方通知后日内进行处理。如甲方未能及时处理，乙方可自行修缮，费用由甲方承担。

5.3不得擅自改变结构：

乙方不得擅自改变厂房的结构或用途。如需进行装修或改造，应提前日以书面形式向