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润泽科技首次覆盖：园区级数据中心龙头，资源禀赋与REITs融资助力高成长.docx

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    内容目录

    投资要点 4

    关键假设 4

    区别于市场的观点 4

    股价上涨催化剂 4

    估值与目标价 4

    润泽科技核心指标概览 6

    一、公司概况：园区级IDC龙头 7

    公司简介：深耕第三方IDC运营，行业地位领先 7

    财务分析：业绩经营稳健 8

    公司治理：股权结构集中，股权激励绑定核心员工 10

    二、IDC行业：一线城市及其周边需求旺盛，第三方IDC服务商份额有望提升 12

    IDC产业链：中游主要为电信运营商、第三方IDC服务商和云计算厂商 12

    需求端：一线城市及周边需求旺盛，头部互联网为需求基本面 12

    供给端：

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