一建建设工程法规建设工程发承包法律制度.docVIP

1Z303020?建设工程承包制度

1Z３0３021?建设工程总承包的规定

1Z303022?建设工程共同承包的规定

1Z3030２3?建设工程分包的规定

１Z3０3024?违法行为应承担的法律责任

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1Ｚ３0302０?建设工程承包制度

建设工程承包制度包含总承包、共同承包、分包等制度。

《建筑法》规定，建筑工程实施招标发包的,发包单位应该将建筑工程发包給依法中标的承包单位。建筑工程实施直接发包的,发包单位应该将建筑工程发包給具备相应资质条件的承包单位。

承包建筑工程的单位应该持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止施工公司超越本公司资质等级许可的业务范围或以任何形式用其余建筑施工公司的名义承揽工程。禁止建筑施工公司以任何形式允许其余单位或者个人使用本公司的资质证书、营业执照,以本公司的名义承揽工程。?

按照协议约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

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1Z30３021?建设工程总承包的规定

总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。

工程总承包是指从事工程总承包的公司受建设单位的委托,按照工程总承包协议的约定，对工程项目标勘察、设计、采购、施工、试运营(竣工验收)等实施全过程或若干阶段的承包。

施工总承包指发包人将全部施工任务发包給具备施工总承包资质的建筑业公司。

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一、工程总承包的方式???

工程总承包的方式有

(一）设计采购施工(EPC）\交钥匙总承包

（二）设计一施工总承包(D-B）

（三）设计一采购总承包(E-P)???

（四)采购一施工总承包(P－C）

二、总承包公司的资质管理

我国对工程总承包不设立专门的资质。凡具备工程勘察、设计或施工总承包资质的公司，可以依法从事资质许可范围内相应等级的建设工程总承包业务。但是,承接施工总承包业务的，必须是取得施工总承包资质的公司。

三、工程总承包单位与工程项目管理

工程项目管理指从事工程项目管理的公司受建设单位委托,对项目标组织实施全过程或若干阶段的管理与服务。公司不直接从事该项目标勘察、设计、施工等。

四、总承包单位的责任

建筑工程总承包单位按照总承包协议的约定对建设单位负责;分包单位按照分包协议的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

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【例题】某施工协议中约定设备由施工公司自行采购。施工期间,建设单位规定施工公司购置某品牌设备,理由是该品牌设备的生产商与建设单位有长久合作关系，关于本案中施工公司的行为,对的的是(??)。(真题）

A．施工公司应批准建设单位自行采购??

B．设计单位提出此规定,施工公司就必须接受

Ｃ.建设单位以书面形式提出规定,施工公司就必须接受?

D.施工公司可拒绝建设单位的规定

【答案】D

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1Z3０3022?建设工程共同承包的规定

优点：

(１)运用各自优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争,增加中标的机会；

（２)降低承包风险,争取更大的利润；

(3)有利于公司之间相互学习先进技术与管理经验,促进公司发展。

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1Z3０３022?建设工程共同承包的规定

共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同构成非法人的联合体,以共同的名义对工程进行承包的行为。

一、共同承包的合用范围

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程。

二、共同承包的资质规定

两个以上不一样资质等级的单位实施联合共同承包的，应该按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。(防止“资质挂靠”)

三、共同承包的责任

联合体中标的,联合体各方应该共同与招标人订立协议，就中标项目向招标人承担连带责任。共同承包各方应订立联合承包协议,明确约定各方在承包协议中的权利、义务以及相互合作、违约责任的承担等条款。

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【例题】关于联合体共同承包的说法,错误的是(?)。（真题)

?A.联合体各方对承包协议履行各自承担相应的责任

?B.不一样资质类别和等级的单位构成联合体，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程

?C.联合体各方对承包协议履行承担连带责任

?D.不一样资质类别和等级的单位构成联合体，按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程

【答案】B

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【例题】关于建设工程施工承包联合体的说法,对的的是(???）。(真题)

A.联合体的资质等级按照联合体中资质等级较高的单位拟定??

B.联合体属于非法人组织

C.联合体各方独立承担相应的责任????

Ｄ.联合体的成员可以对同一工程单独投标

【答案】B

1Z303023?建设工程分包的规定

工程施工分包可以分为专业工程分包与劳务作业分包。

专业分包:发包专业工程

劳务分包:发包劳