工业用地租赁合同续签补充协议2025年合.docxVIP

工业用地租赁合同续签补充协议2025年合

本补充协议由以下双方于______年____月____日在______订立：

出租方（甲方）：______

（统一社会信用代码/身份证号码）：______

承租方（乙方）：______

（统一社会信用代码/身份证号码）：______

根据甲方与乙方于______年____月____日订立的、编号为______的《工业用地租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确原合同在续期（通常指2025年及以后）的履行细节，经双方友好协商，达成如下补充协议条款，以资共同遵守：

第一条适用合同与目的

本补充协议是根据上述原合同订立的补充协议。本协议旨在对原合同在续期期间的部分条款进行修改、补充或明确，以适应双方合作发展的需要，确保原合同能够顺利续展执行。

第二条主体确认

除非本协议另有约定，原合同的甲方和乙方在本协议中继续为各自的出租方和承租方，各自的权利义务仍依据原合同及本协议的约定履行。

第三条租金调整

1.自2025年起的续期租金标准及调整机制约定如下：[选择以下一种或结合约定]

（1）维持原合同约定的租金标准不变，即每[年/半年/季]人民币______元。

（2）续期租金在原合同基础上进行调整。具体调整方式为：[例如，每年根据国家统计局公布的XX商品和服务价格指数的变动幅度进行调整，调整幅度以指数变动前后一个月的平均值为准；或者，每满X年，根据届时双方协商一致确定新的租金标准]。

2.任何一方要求按本条约定调整租金的，应至少提前______日书面通知对方，并提供相关依据或提出具体方案。双方应在收到通知后______日内协商达成一致。协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式处理。

3.续期租金的支付周期、支付时间、支付方式及支付账户等维持原合同约定不变，或具体约定为：[例如，仍为每年______月______日前一次性支付；支付至甲方指定账户：账号______，开户行______，收款人______]。

第四条租赁期限确认

双方确认，原合同项下租赁期限自______年____月______日至______年____月______日。自______年____月______日至租赁期满日的租赁期间，视为原合同的续期。本协议生效后，续期期间的租赁期限自动纳入原合同的履行范围。

第五条保证金处理

原合同项下乙方支付的保证金人民币______元（大写：______）在本协议续期期间的处理方式约定如下：[选择以下一种]

（1）该保证金继续作为乙方履行续期合同期间的担保。

（2）自______年____月______日起，甲方将原合同项下全部或部分保证金[全额/部分金额______元]无息返还给乙方。

（3）本协议续期期间，乙方需按原合同约定重新缴纳保证金人民币______元（大写：______）。

第六条土地用途与使用权限制

乙方承诺，在续期期间，仍严格按照原合同约定的土地用途使用租赁地块，不得擅自改变土地用途，不得将租赁地块用于原合同禁止的用途。乙方不得将租赁地块转租、转借、分租或以其他方式变相转让给第三方。对租赁地块上的原有建筑物、构筑物及附属设施，乙方仅可进行日常维护和必要的、不改变主体结构和安全性能的修缮，任何大规模改造或新建工程均需事先获得甲方书面同意。

第七条物业服务与费用

续期期间，与租赁地块相关的物业管理、安保、道路维护、公共设施水电费等费用，按照原合同约定的标准和责任承担。即：[选择以下一种]

（1）上述费用包含在续期租金内，由甲方承担。

（2）上述费用由乙方另行承担，具体项目及标准为：[列明各项费用名称及承担方式]。

第八条维修责任

续期期间，租赁地块的土地本身及原合同约定由甲方负责维修维护的部分，由甲方负责；租赁地块上的乙方自有建筑物、构筑物及附属设施的部分，由乙方负责维修维护。因维修不当造成损失由责任方承担。双方均应履行原合同中关于维修责任的其他约定。

第九条税费承担

续期期间，与租赁活动相关的各项税费（包括但不限于土地使用税、房产税、企业所得税、增值税等），由[甲方/乙方]依据国家税法规定承担。双方应各自依法履行纳税义务，因未履行纳税义务产生的责任由该方自行承担。

第十条合同解除与终止条件补充

除原合同约定的解除和终止条件外，双方同意，在续期期间，如发生以下情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议项下的续期合同，并要求违约方承担相应违约责任：

（1）[明确具体的补充解除条件，例如：乙方连续______个月未支付续期租金；乙方擅自改变土地用途且拒不改正；乙方严重违反本协议第六条关于限制性约定的]。

第十一条通知条款

双方在本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通