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2025年商业店铺租赁合同模板

商业店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方希望租赁甲方拥有的商业店铺用于商业经营活动，甲方同意将该店铺出租给乙方，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一章定义与解释

1.1本合同中，以下术语具有如下含义：

“租赁物”指甲方拥有的位于（具体地址）的商业店铺，包括但不限于该店铺的主体结构、装修、附属设施等。

“租赁期限”指乙方承租该店铺的时间段，具体起止日期见本合同第四章。

“租金”指乙方为使用租赁物需向甲方支付的费用。

“押金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的担保金。

1.2本合同未定义的术语，应当按照法律、法规和交易习惯予以解释。

第二章租赁物

2.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商业店铺出租给乙方，该店铺的建筑面积为平方米，使用性质为（商业/办公/其他）。

2.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵或正在进行的法律纠纷。

2.3租赁物的交付状况为：（如“现状交付”或“经过装修后交付”），具体交付标准见附件。

第三章租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，乙方如需继续承租该店铺，应当在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3.3在租赁期内，甲方不得单方面终止本合同，也不得将租赁物出租给第三方，除非乙方严重违反本合同约定的义务。

第四章租金及支付方式

4.1租金为人民币元/月（大写：），自合同签订之日起计算。

4.2租金支付方式为：（如“按月支付”、“按季度支付”或“按年支付”）。

4.3乙方应当在每月日前（具体日期）支付当月租金，首期租金应当在合同签订后日内支付。

4.4甲方收取租金应当开具合法的收款凭证，并提供给乙方存档。

4.5租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的标准，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。

第五章双方的权利与义务

甲方的权利与义务

5.1甲方有权收取租金、押金及其他约定费用，并有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

5.2甲方应当保持租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修。

5.3甲方不得干涉乙方正常的经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。

5.4甲方应当协助乙方办理与租赁物相关的证照及其他必要手续，费用由乙方承担。

乙方的权利与义务

5.5乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并有权要求甲方提供与租赁物相关的资料。

5.6乙方应当按时支付租金、押金及其他约定费用，不得逾期支付。

5.7乙方应当合理使用租赁物及其附属设施，并在使用过程中发现任何问题，应当及时通知甲方。

5.8乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行扩建、改建，如需装修或改建，应当事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

5.9乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用，未经甲方书面同意，不得在租赁物内设立分支机构。

第六章费用与维修

6.1租赁期间，与租赁物相关的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用由乙方承担，具体费用标准见附件。

6.2租赁物的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

6.3乙方应当爱护租赁物及其附属设施，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应当承担修复费用或赔偿损失。

第七章押金

7.1乙方应当在合同签订后