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2025年房地产买卖合同模板
本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
买受人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方希望购买乙方拥有合法所有权的房地产，乙方同意将该房地产出售给甲方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：
第一条房地产基本情况
1.1乙方同意出售位于（省/市）（城市/县）路号幢单元层室的房地产（以下简称“该房地产”）。
1.2该房地产权属证书编号为：（不动产权证/房产证编号）。
1.3该房地产的用途为（住宅/商业/办公等），建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
第二条交易价格
2.1双方一致同意该房地产的成交价格为人民币元整（￥），该价格包括该房地产的所有权转移及过户所需的所有费用。
2.2甲方应按约定的时间和方式向乙方支付购房款，具体支付方式见本合同第四条。
第三条房地产权属转移
3.1双方同意，甲方应于本合同签订之日起个工作日内，向相关部门申请办理该房地产的权属转移登记手续。
3.2乙方应协助甲方提供办理权属转移登记所需的文件、资料，并配合完成相关手续。
3.3自权属转移登记完成之日起，该房地产的所有权归甲方所有，且由甲方承担与该房地产相关的所有风险。
第四条购房款的支付方式
4.1甲方同意按照以下方式支付购房款：
（a）定金支付：甲方向乙方支付定金人民币元整（￥），该定金在本合同签订之日支付。
（b）首付款支付：甲方向乙方支付首付款人民币元整（￥），该首付款应于本合同签订之日起日内支付。
（c）余款支付：剩余购房款人民币元整（￥）应于该房地产权属转移登记完成之日起日内支付。
4.2甲方可选择以下支付方式向乙方支付购房款：
（a）银行转账：甲方应将购房款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：
账号：
户名：
（b）现金支付：甲方可直接向乙方支付现金，乙方应开具收据并签字确认。
第五条双方权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
（a）甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。
（b）甲方应配合乙方完成该房地产的权属转移登记手续，并提供所需的身份证明文件及其他资料。
（c）甲方取得该房地产所有权后，应承担与该房地产相关的物业管理费、维修基金等费用。
5.2乙方的权利和义务：
（a）乙方应保证对该房地产拥有合法的所有权，且该房地产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
（b）乙方应配合甲方完成该房地产的权属转移登记手续，并提供所需的身份证明文件及其他资料。
（c）在权属转移登记完成前，若该房地产发生损坏或灭失，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）。
6.2若甲方逾期支付购房款超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
6.3若乙方逾期办理权属转移登记手续超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
6.4若因一方的过错导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力
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