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2025年上海市房屋中介服务合同

合同编号：

甲方（中介服务提供方）：

注册地址：

法定代表人：

联系方式：（电话/电子邮箱）

乙方（服务接受方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系方式：（电话/电子邮箱）

鉴于甲方向乙方提供房屋中介服务，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房地产中介服务条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同服务内容

1.1甲方接受乙方委托，为其提供房屋中介服务，包括但不限于房屋信息咨询、居间撮合、交易促成、代办房屋权属转移登记等相关服务。

1.2服务范围为：（具体描述服务内容，如：买卖、租赁、房屋评估、市场分析等）。

第二条服务费用

2.1服务费用为：元（大写：）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付服务费用。

2.3甲方收取服务费用后，应向乙方提供合法有效的收费凭证。

第三条服务期限

3.1本合同的服务期限为：自本合同签订之日起至年月日止。

3.2在服务期限内，甲方应按约定提供服务，不得无故终止服务。如因甲方原因导致服务无法完成，甲方应退还已收取的费用，并承担相应责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应具备合法的中介服务资质，并如实向乙方提供中介服务信息。

4.1.2甲方应勤勉尽责，积极履行中介职责，促成交易达成。

4.1.3甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

4.1.4甲方不得向乙方收取除本合同约定以外的其他费用。

4.1.5甲方应协助乙方办理房屋交易的相关手续，提供必要的协助与支持。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应如实向甲方提供与房屋交易相关的资料，并保证资料的真实性、完整性。

4.2.2乙方应按时支付服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。

4.2.3乙方应配合甲方完成中介服务过程中的各项程序，不得无故阻碍或拒绝。

4.2.4乙方有权要求甲方提供与中介服务有关的信息披露，并有权了解服务进展。

第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

5.3合同解除后，双方应结算已产生的费用，甲方应在合同解除后日内退还乙方未使用的服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定履行服务义务的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的费用，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付未付费用及违约金，违约金为未付费用的%。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：

乙方（签章）：

签字：

日期：

联系方式确认：

甲方联系地址：

甲方联系电话：

乙方联系地址：

乙方联系电话：