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2025物业管理服务合同-会计学堂

物业管理服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（物业服务提供方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（物业管理服务接受方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方具备合法的物业管理服务资质，并具有为类似项目提供物业服务的经验；乙方需要甲方为其（propertyname/area）提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同服务内容

1.1服务范围

甲方为乙方提供以下物业管理服务：

1.1.1物业区域内的公共设施维护；

1.1.2环境卫生管理；

1.1.3安全保卫服务；

1.1.4消防管理与应急响应；

1.1.5绿化养护与景观维护；

1.1.6物业区域内秩序维护；

1.1.7其他经双方约定的物业管理服务内容。

1.2服务标准

甲方应按照不低于（standardname）的标准提供服务，确保物业管理服务的质量达到乙方要求。

第二条合同期限

2.1合同期限

本合同自年月日起至年月日止，共计年。

2.2合同续签

合同期满后，双方可协商续签合同。如双方在合同期满前日未提出异议，则视为自动续签，除非合同另有约定。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用

乙方应向甲方支付物业管理服务费，费用标准为：。

3.2费用构成

物业管理服务费包括但不限于：

公共设施维护费；

人员工资及福利；

器材设备维护费；

日常运营费用。

3.3支付方式

乙方应于每月日前以（支付方式）支付当月物业服务费。

3.4逾期支付责任

如乙方未按期支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按时支付物业服务费；

4.1.2甲方应按照合同约定的标准和范围提供物业服务；

4.1.3甲方应定期向乙方提交物业服务报告，接受乙方监督。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权监督甲方的物业服务，并提出合理建议；

4.2.2乙方应按时支付物业服务费；

4.2.3乙方应遵守物业管理规定，不得损坏公共设施或影响他人权益。

第五条服务质量和管理措施

5.1服务质量要求

甲方应确保物业管理服务达到（standardname）标准，定期进行服务质量评估，并接受乙方的考核。

5.2应急管理措施

在发生紧急情况时，甲方应迅速响应，采取有效措施保护物业安全，并及时通知乙方。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更

如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式确认。

6.2合同终止

有下列情形之一的，本合同可以提前终止：

6.2.1双方协商一致；

6.2.2一方严重违约，导致合同无法履行；

6.2.3不可抗力导致合同无法履行。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方改正；情节严重的，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

7.2乙方违约责任

如乙方未按期支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2诉讼解决

协商不成的，任何一方均可向（courtname）提起诉讼。

第九条其他条款

9.1合同份数

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

9.2合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲