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2025购房合同范本下载

购房合同

合同编号：

甲方（买受人）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

乙方（出卖人）：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就购买乙方所有的位于（以下简称“该房屋”）事宜达成一致，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋座落于（市/县）（区/县）（路/街）号室，权属证号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。房屋性质为（商品住房/经济适用房等），土地使用权证号为，土地用途为。

第二条房屋价格

双方同意以人民币元（大写：）作为该房屋的成交价格。该价格包含房屋及其附属设施设备的价格，不包括税费及其他费用。

第三条房款支付方式

1.定金：甲方向乙方支付定金人民币元（大写：），作为购房意向金。定金自合同签订之日起日内支付，该定金在购房款中抵作相应款项。

2.首付款：甲方向乙方支付首付款人民币元（大写：），该款项应于年月日前支付到乙方指定账户：

开户银行：银行，账户名称：，账号：。

3.剩余房款：剩余购房款人民币元（大写：）由甲方以贷款方式支付，贷款事宜由甲方自行办理，乙方协助配合。

第四条房屋交付

1.交房条件：该房屋应符合国家及地方关于房屋交付的相关法律法规及标准，且乙方应向甲方提供该房屋的权属证明、购房合同等相关文件。

2.交房时间：乙方应于年月日前将该房屋交付甲方使用，并签署《房屋交接书》。若乙方逾期交付，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。

3.交房手续：交房时，乙方向甲方交付房屋钥匙、相关权属证明及其他必要文件，双方共同确认房屋现状并签署《房屋交接书》。

第五条房屋权属转移

1.权属转移：双方应于该房屋交付后日内，共同向（房地产交易中心）申请办理房屋权属转移登记手续，将该房屋的所有权转移至甲方名下。权属转移所需费用由甲方承担，包括但不限于契税、手续费、评估费等。

2.权属转移的条件：权属转移的前提条件为甲方已支付全部购房款项，并提供相关资料。若因乙方原因导致权属转移延迟，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交价格的‰。

第六条双方权利与义务

1.甲方权利：

按时支付购房款，有权要求乙方按合同约定交付房屋及办理权属转移。

有权了解该房屋的相关信息，包括但不限于房屋状况、权属情况等。

2.甲方义务：

按时支付购房款，不得逾期。

保证所提供之资料的真实性、准确性，配合乙方办理相关手续。

按照约定的时间接收房屋，不得无故拖延。

3.乙方权利：

收取购房款，有权要求甲方按合同约定按时支付。

有权要求甲方提供相关资料，配合办理权属转移登记手续。

4.乙方义务：

按时交付房屋，确保房屋符合约定的交付条件。

保证该房屋无权利瑕疵，因乙方原因导致房屋权属纠纷或债务纠纷，由乙方承担全部责任。

第七条违约责任

1.甲方违约：

甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为未付购房款的‰。

逾期超过日仍未支付，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，违约金为该房屋成交价格的%。

2.乙方违约：

乙方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，乙