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第1篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[具体地址]的营业用房，面积[具体面积]，现愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该营业用房用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1出租房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[具体面积]平方米，房屋权属证明文件编号为[权属证明文件编号]。
1.2房屋现状：房屋现状为[房屋现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备等。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。
3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户[账户信息]。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期支付金额]的违约金。
第四条使用范围
4.1乙方租赁该房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。
4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，不得从事违法活动。
第五条费用承担
5.1水电费、物业管理费、网络费等由乙方承担。
5.2房屋维修费用：在租赁期间，房屋的自然损耗由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。
第六条合同解除
6.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。
6.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第七条违约责任
7.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表人（签字）：
代表人（签字）：
签订日期：年月日
备注：
1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同附件包括但不限于房屋权属证明文件、租金支付凭证等。
第2篇
甲方（出租方）：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（承租方）：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于：
甲方拥有位于[详细地址]的营业用房，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该营业用房用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条出租物及用途
1.1甲方同意将位于[详细地址]的营业用房（以下简称“出租物”）出租给乙方使用。
1.2出租物面积：[面积]平方米。
1.3乙方租赁该出租物用于[具体用途]，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方有权选择是否继续租赁。
第三条租金及支付方式
3.1出租物租金为每月[租金金额]元，共计[租赁年数]个月，租金总额为[租金总额]元。
3.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期支付租金的，应按每日[逾期滞纳金比例]的比例支付滞纳金。
3.3租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元。
4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。
第五条甲方责任
5.1甲方应保证出租物符合国家相关法律法规的要求，并确保出租物在租赁期间符合安全标准。
5.2甲方应按时交付出租物，并保证出租物在交付时符合约定的状态。
5.3甲方应负责出租物的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
第六条乙方责任
6.1乙方应按照约定的用途使用出租物，并保持出租物的完好。
6.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
6.3乙方应爱护出租物及其附属设施，不得擅自改动结构或设施。
第七条违约责任
7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。
7.2如乙方擅自改变出租物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3如甲方未按时交付出租物或未保证出租物符合约定状态，乙方有权要求甲方承担违约责任。
第八条
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