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商业楼宇空调系统改造工程合同

第一章合同签订与生效

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同签订

本合同由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年____月____日签订。

1.3合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同履行期限

本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：商业楼宇空调系统改造工程

2.2工程地点

工程地点：____市____区____路____号

2.3工程规模

工程规模：总建筑面积约为____平方米，空调系统改造面积约____平方米。

2.4工程内容

工程内容包括但不限于：

（1）原有空调系统的拆除；

（2）新风系统的安装；

（3）空调机组、风机盘管、新风机组等设备的更换；

（4）空调系统管道、电缆等配套设施的改造；

（5）电气系统的改造及调试。

第三章施工准备

3.1乙方责任

（1）在合同签订后____个工作日内，乙方应向甲方提交详细的施工组织设计；

（2）在施工前，乙方应对施工现场进行勘察，保证施工方案可行；

（3）乙方应按照合同要求，对施工人员进行专业培训。

3.2甲方责任

（1）在施工前，甲方应提供施工所需场地、通道等；

（2）在施工过程中，甲方应积极配合乙方，保证施工顺利进行；

（3）甲方应在施工期间对施工区域进行必要的防护措施。

第四章施工进度与质量

4.1施工进度

（1）施工前，乙方应向甲方提交详细的施工进度计划；

（2）乙方应按照施工进度计划，按期完成各阶段的施工任务；

（3）如因特殊情况导致施工进度滞后，乙方应及时通知甲方，并协商解决。

4.2施工质量

（1）乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工；

（2）乙方应保证施工质量符合设计要求；

（3）乙方应建立健全质量管理体系，保证工程质量。

第五章工程验收与交付

5.1验收标准

（1）工程验收标准按照国家相关标准和合同约定执行；

（2）验收合格后，甲方应在____个工作日内签署验收报告。

5.2验收程序

（1）施工完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请；

（2）甲方应组织专业人员进行现场验收；

（3）验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。

5.3工程交付

（1）工程验收合格后，乙方应在____个工作日内将工程交付甲方；

（2）工程交付后，甲方应按照合同约定支付工程款。

第六章工程款支付

6.1支付方式

6.1.1工程款支付采用分期支付方式；

6.1.2首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款；

6.1.3进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应在____个工作日内支付对应进度款的____%；

6.1.4验收款：工程验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同总价款的____%；

6.1.5结算款：在工程保修期满后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的____%作为结算款。

6.2付款条件

6.2.1乙方应按照合同约定的进度提交付款申请；

6.2.2甲方在收到乙方提交的付款申请及相应的发票、验收报告等文件后，应按约定时间支付工程款。

6.3逾期付款责任

6.3.1如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；

6.3.2违约金支付后，甲方仍应继续履行支付义务。

第七章工程材料与设备

7.1材料与设备供应

7.1.1乙方负责提供施工所需的全部材料和设备；

7.1.2乙方应保证材料和设备符合国家相关标准和合同约定。

7.2材料与设备验收

7.2.1甲方应按照合同约定对乙方提供的材料和设备进行验收；

7.2.2验收合格的材料和设备方可用于工程。

7.3材料与设备管理

7.3.1乙方应妥善保管材料和设备，防止损坏和丢失；

7.3.2如因乙方原因造成材料和设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的责任。

第八章工程保险

8.1乙方责任

8.1.1乙方应为本工程购买工程一切险，并承担相应的保险费用；

8.1.2乙方应保证保险覆盖范围包括施工期间可能发生的意外事件。

8.2甲方责任

8.2.1甲方应为本工程购买财产保险，并承担相应的保险费用；

8.2.2甲方应保证保险覆盖范围包括工程建成后的财产安全。

8.3保险理赔

8.3.1发生保险责任范围内的事件时，乙方和甲方应积极配合保险公司进行理赔；

8.3.2理赔所得款项应按照合同约定进行分配。

第九章工程保修

9.1保修期限

9.1.1本工程自验收合格之日起，提供____年的免费保修服务；

9.1.2保修期限届满后，乙方应提供有偿保修服务。

9.2保修内容

9.2.1保修内容包括但不限于：空调系统、新风系统、电气系统等；

9.2.