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现代农业项目土地流转协议

第一章总则

第一条合同编号

合同编号：________________________

第二条合同签订日期

本合同签订日期：____年__月__日

第三条合同签订地点

本合同签订地点：_______________________

第四条合同有效期

本合同自签订之日起生效，有效期为__年，至____年__月__日止。

第五条合同双方

甲方（土地所有权人）：____________________________

乙方（土地使用者）：____________________________

第六条甲方权利义务

1.1甲方应保证提供的土地权属合法、清晰，且不存在任何权属纠纷。

1.2甲方应保证土地流转手续齐全，符合国家有关法律法规。

1.3甲方应配合乙方进行土地的平整、改良等工作。

第七条乙方权利义务

2.1乙方应按照合同约定合理使用土地，保证土地用途符合农业发展要求。

2.2乙方应在合同约定的期限内完成土地改良、种植等农事活动。

2.3乙方应按时支付土地流转费用。

第二章土地流转

第八条土地位置及面积

8.1土地位置：________________________

8.2土地面积：________________________平方米

第九条土地流转用途

9.1土地流转用途：________________________

9.2土地流转用途变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十条土地流转费用

10.1土地流转费用：________________________元/亩/年

10.2土地流转费用支付方式：________________________

10.3土地流转费用支付时间：________________________

第十一条土地流转期限

11.1土地流转期限：__年

11.2土地流转期限届满，甲乙双方协商一致后，可续签土地流转协议。

第三章土地使用条件

第十二条土地平整

12.1甲方应在乙方支付土地流转费用后，将土地进行平整。

12.2土地平整标准：________________________

第十三条土地改良

13.1乙方应在土地流转期限届满前，对土地进行必要的改良。

13.2土地改良费用：________________________元/亩

第四章土地使用权

第十四条土地使用权

14.1甲方将土地使用权依法流转给乙方，乙方在合同期限内享有土地的使用权。

14.2土地使用权不得抵押、转让、出租等。

第五章争议解决

第十五条争议解决方式

15.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

15.2协商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

第六章土地流转费用及支付

第十五条土地流转费用标准

15.1土地流转费用按年度计算，具体费用标准为每亩人民币____元。

15.2土地流转费用包括土地租金、土地整理费用和农业基础设施使用费。

第十六条支付方式

16.1乙方应于每年____月____日前，将上一年度的土地流转费用一次性支付给甲方。

16.2支付方式为银行转账，乙方应在支付时提供相应的支付凭证。

第十七条费用调整

17.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或市场行情变化导致土地流转费用发生变化，双方应协商一致后调整费用标准。

第十八条费用结算

18.1双方应于每年____月____日前进行上一年度的土地流转费用结算。

18.2结算后，甲方应向乙方提供书面结算报告。

第七章土地使用与管理

第十九条土地使用规范

19.1乙方在使用土地时，应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理利用土地资源。

19.2乙方不得改变土地的农业用途，不得进行非农建设。

第二十条土地管理责任

20.1甲方负责土地的权属管理和土地流转手续的办理。

20.2乙方负责土地的实际使用和日常管理，保证土地的合理利用。

第二十一条土地保护与恢复

21.1乙方在使用土地过程中，应采取措施保护土地，防止水土流失和生态环境恶化。

21.2土地流转期限届满后，乙方应将土地恢复至流转前的状态。

第八章土地流转合同变更

第二十二条变更条件

22.1合同双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，可提出变更合同内容。

22.2变更内容应书面提出，经双方协商一致后生效。

第二十三条变更程序

23.1提出变更的一方应向对方发出书面通知，说明变更原因和具体内容。

23.2双方应在收到通知之日起____日内回复，若双方达成一致，则签署变更协议。

第九章土地流转合同解除

第二十四条解除条件

24.1如遇以下情况，任何一方有权解除合同：

24.1.1甲方未按约定提供合法土地；

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