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2025年开化县池淮镇油川村黄泥坳茶叶山租赁合同

合同编号：

签订地点：浙江省开化县池淮镇油川村

签订日期：年月日

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：浙江省开化县池淮镇油川村

联系方式：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于浙江省开化县池淮镇油川村黄泥坳茶叶山的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该茶叶山用于茶叶种植及相关农业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合同期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租赁物范围

甲方出租给乙方的茶叶山位于浙江省开化县池淮镇油川村黄泥坳，具体范围如下：

土地名称：黄泥坳茶叶山；

土地面积：亩（以双方共同测量确认的实际面积为准）；

土地四至范围：东至，南至，西至，北至；

地块用途：茶叶种植及相关农业经营活动。

第三条租金及支付方式

租金标准：每年人民币元（大写：元整）；

租金支付方式：乙方应于每年月日前将当年租金支付至甲方指定账户；

甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保出租的茶叶山合法、完整，有权出租或转让；

甲方应协助乙方办理与租赁相关的必要手续，如需提供土地权属证明或其他文件，甲方应予以配合；

甲方不得在租赁期限内将租赁物另行出租或转让给第三方，也不得干涉乙方的正常使用；

甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

乙方权利与义务

乙方应按照合同约定按时足额支付租金；

乙方有权在租赁物范围内开展茶叶种植及相关农业经营活动，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动；

乙方应合理使用租赁物，不得损坏土地的原有设施或生态环境，如需进行土地改良或设施建设，应事先征得甲方书面同意；

乙方应按时修复因使用租赁物而产生的损坏，确保租赁物在合同期满后能够恢复原状或按双方约定的状态交还甲方。

第五条合同的变更与终止

合同变更：双方协商一致，可书面形式对本合同进行修改或补充；

合同终止：

（1）合同期满后，双方协商一致可续签合同；

（2）租赁期内，如遇不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商终止合同；

（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之三向甲方支付违约金；

甲方未按合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失；

任何一方违约导致守约方通过法律途径主张权利的，违约方应承担产生的律师费、诉讼费等相关费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

见证人（签字）：

身份证号码：