物业租赁合同协议2025年停车费用.docxVIP

物业租赁合同协议2025年停车费用

出租方（以下简称“甲方”）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________________

承租方（以下简称“乙方”）：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于__________________________________（具体物业地址）的物业（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业及范围

甲方出租的租赁物业为位于__________________________________的______（物业类型，如：办公楼、商业用房、住宅小区等）______（具体地址），包括但不限于______（具体租赁范围，如：______层______间，或具体区域描述）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条停车场使用及相关费用

1.停车场性质：租赁物业区域内设有停车场，停车场归甲方所有。甲方授权乙方在租赁期间内，根据本合同约定使用指定区域作为停车场所。

2.停车费用标准与支付：

(1)停车费用按______（选择：月/季/年）度收取。

(2)2025年度停车费用标准为：______人民币/______（月/季/年）。

(3)除2025年度费用外，其他未约定年份的停车费用标准，按以下方式确定：

a.每年______月______日前，甲方根据届时有效的政府指导价政策及运营成本变化情况，提出费用调整方案，并书面通知乙方。

b.费用调整幅度不得超过上一年度收费标准的______%（或具体约定为：不超过当地居民消费价格指数上涨幅度等）。

c.甲方调整费用方案通知乙方后______日内，乙方有异议的，可向甲方提出书面反馈；甲方应就乙方反馈意见进行说明。双方在收到通知后______日内未能就调整方案达成一致的，则本合同相关费用条款自______年______月______日起按新方案执行，或双方可协商选择其他争议解决方式。

(4)停车费用应于每个支付周期开始前的______日内，由乙方一次性支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

(5)支付方式为银行转账。乙方应将费用支付至上述账户，并保留支付凭证。

(6)逾期支付：乙方未按约定支付停车费用的，每逾期一日，应按当期应付费用总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权采取暂停乙方停车使用权等措施，并要求乙方支付全部欠款及滞纳金。

3.停车位使用规则：

(1)乙方仅限于使用本合同项下租赁物业对应的______（类型，如：固定车位/露天区域）______（数量）个停车位用于停放乙方或其授权人员的车辆。

(2)乙方应遵守甲方的停车场管理规定，包括但不限于按时停放、不得阻塞通道、不得损坏设施、不得在车内存放危险品等。

(3)乙方车辆在停放期间因自身原因造成的损坏、被盗或发生交通事故，由乙方自行负责。

(4)甲方有权对停车场进行统一管理、维护和改造，但应提前______日通知乙方，并尽量减少对乙方停车使用的影响。因甲方必要的维护或改造给乙方造成损失的，甲方应予以补偿。

(5)甲方应保障停车场的基本安全设施（如照明、监控等）正常运行。如因甲方原因导致设施故障严重影响乙方安全使用，甲方应负责维修。

第四条甲方的权利与义务

1.按照合同约定收取租金和停车费用。

2.保证租赁物业符合约定的使用条件。

3.负责租赁物业的日常管理和维护，保障公共区域（包括但