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商业空间租赁服务合同书补充协议

第一章合同主体及基本信息

第一条合同编号

合同编号：【空白合同编号】

第二条合同双方信息

第二条甲方信息

甲方名称：【甲方名称】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

住所地：【甲方住所地】

联系方式：【甲方联系方式】

第二条乙方信息

乙方名称：【乙方名称】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

住所地：【乙方住所地】

联系方式：【乙方联系方式】

第三条合同签订时间

本合同于【签订日期】签订。

第四条合同签订地点

本合同签订地点：【签订地点】

第五条合同标的物

第五条甲乙双方确认的租赁物

甲方同意将其位于【租赁物位置】的商业空间出租给乙方使用。

第五条租赁物描述

1.租赁物具体面积：【租赁物面积】平方米；

2.租赁物建筑结构：【建筑结构】；

3.租赁物设施设备：【设施设备描述】；

4.租赁物使用性质：【使用性质】。

第六章租赁期限及费用

第六条租赁期限

1.租赁起始日期：【租赁起始日期】；

2.租赁终止日期：【租赁终止日期】；

3.租赁期限总计：【租赁期限】年。

第六条租金支付

1.租金金额：【租金金额】（大写：【大写租金金额】）；

2.租金支付方式：【支付方式】；

3.租金支付时间：【支付时间】；

4.逾期支付罚金：【逾期罚金比例】。

第七条押金及费用

第七条押金

1.押金金额：【押金金额】（大写：【大写押金金额】）；

2.押金退还条件：【退还条件】；

3.押金退还时间：【退还时间】。

第七条其他费用

1.【其他费用名称】费用：【费用金额】；

2.【其他费用名称】费用支付方式：【支付方式】；

3.【其他费用名称】费用支付时间：【支付时间】。

第八章租赁物使用及维护

第八条租赁物使用

1.乙方使用租赁物应当遵守国家相关法律法规及商业空间管理规定；

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

3.乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

第八条租赁物维护

1.乙方负责租赁物的日常维护和保养；

2.乙方应保持租赁物的完好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿；

3.乙方不得擅自对租赁物进行任何形式的改造。

第九章合同变更及解除

第九条合同变更

1.本合同如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；

2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第九条合同解除

1.有下列情形之一的，甲乙双方可以解除本合同：

a.因不可抗力导致合同无法履行；

b.甲方或乙方违约，经对方书面通知后在合理期限内未予纠正；

c.双方协商一致决定解除合同。

第十章违约责任

第十条违约责任概述

本合同项下任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第十一条逾期支付租金的违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付【逾期罚金比例】的违约金；

2.若逾期支付超过【逾期期限】仍未支付，甲方有权解除合同。

第十二条甲方违约责任

1.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付【赔偿金额】的违约金；

2.甲方未按约定维修租赁物的，应承担由此产生的维修费用。

第五章合同其他条款

第五条通知与送达

1.本合同项下的通知、文件等应通过书面形式送达，送达地址

a.甲方送达地址：【甲方送达地址】；

b.乙方送达地址：【乙方送达地址】；

2.送达方式：【送达方式】。

第五条争议解决

1.因本合同产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向【争议解决机构】申请仲裁或向【法院】提起诉讼。

第五条合同份数

本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

第六章租赁物设施与设备

第十一条设施设备清单

1.本合同约定的租赁物设施设备包括但不限于以下项目：

a.建筑内公共设施：【设施名称】；

b.建筑内电气设备：【设备名称】；

c.建筑内通讯设施：【设施名称】；

d.建筑内消防设施：【设施名称】；

e.其他：【设施/设备名称】。

第十二条设施设备维护责任

1.租赁物内的设施设备，甲方保证其正常使用；

2.乙方在使用过程中，如设施设备出现故障，应及时通知甲方进行维修；

3.因乙方不当使用导致设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

第十三条设施设备更新与升级

1.在租赁期限内，如需对租赁物内的设施设备进行更新或升级，甲乙双方应协商一致；

2.更新或升级所需费用，按照实际情况由甲乙双方承担。

第十四条设施设备使用规范

1.乙方在使用租赁物内的设施设备时，应遵守相关使用规范；

2.未经甲方允许，乙方不得擅自拆卸、改造租赁物内的设施设备。

第七章租赁物用途与限制

第十五条租赁物用途

1.乙方租赁该商业空间的用途为：【具体用途】；

2.乙方不得将