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《工程造价案例分析》精讲

主讲：

01导入【案例1-2】

【1-2】某公路项目投资估算

某公路建设项目，建筑安装工程费、土地使用及拆迁补偿费和工程建设其他费用三部分费用

的估算金额为100000万元，预备费为9000万元，项目建设期为3年。各年的投资比例为：

第一年30%，第二年40%，第三年30%。

该项目为自有和。本金为总额70000万元（其中世界为2500

万），按年度投资比例，年内均衡拨付。

的部分年名义利率为6%（按季复利计息）；的外汇部分年利率为3.5%（按年

复利计息），外汇牌价为1兑换7.0元。

问题：

1.计算本项目建设期利息。

2.计算本项目投资估算总金额。

02估算总费用的组成

《公路工程估算编制办法》

业主角度

工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

发包人、承包人角度

通过招投标、承发包或其他方式，在进行多次性预估的基础上，最终由市场确定的价格。

AnalysisofCostCaseofTransportationEngineeringTextbookExquisiteLecture

Speaker:Sun

Liping

01Import[Case1-2]

【1-2】Investmentestimateofacertainhighwayproject

Foracertainhighwayconstructionproject,theestimatedamountofconstructionandinstallationengineeringfees,

landuseanddemolitioncompensationfees,andotherprojectconstructioncostsis1,000millionyuan,andthereserve

feeis90millionyuan.Theprojectconstructionperiodis3years.Theinvestmentproportionineachyearis:30%int

hefirstyear,40%inthesecondyear,and30%inthethirdyear.

Theprojectsfundingsourcesareitsownfundsandloans.Thetotalloanprincipalis700millionyuan(ofwhichthe

WorldBankloanisUS$25million).Theloanisissuedaccordingtotheannualinvestmentratioandisdisbursed

evenlythroughouttheyear.

TheannualnominalinterestratefortheRMBportionoftheloanis6%(interestiscompoundedquarterly);the

annualinterestratefortheforeigneportionoftheloanis3.5%(interestiscompoundedannually),andthe

foreigneratei