房屋装修合同协议书标准版.docxVIP

房屋装修合同协议书标准版

房屋装修合同协议书

甲方（委托人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（装修公司）：

公司名称：

法定代表人：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方自愿委托乙方完成其住宅的装修工作，以达到美观、实用、符合卫生标准等目的。

第二条装修内容及标准

1.合同指定的装修工程包括：灰、木、油漆、门窗五项工程。

2.灰、木、油漆三项工程需按国家标准执行。

3.门窗工程需按甲方所提供的标准执行。

4.布置装饰不属于装修合同的范围。但因装修工程需要进行临时搭设的临时门、窗、隔板等，由乙方按照材料成本加工费要求甲方支付。

5.工程中除装修材料外，如有电线、电器、硬件等，应有厂家的保修说明及证明文件。

第三条工程价款及支付方式

1.工程总成本约为人民币______________万元。

2.工程价款的付款方式为：在合同签约后2天内，甲方应按照初步预算总价款（合同价）的40%支付给乙方，约为人民币___________元；在工程建设期间，乙方根据工程进度，申请工程款支付甲方，支付数额由甲方支付给乙方的款项中扣减。乙方每次申请工程款支付时需提交工程量清单、进度计划和结算单等证明文件。在工程完成后3天内，甲方应按照乙方提交的工程款结算单上列明的金额支付余下工程款。

第四条保修期

1.乙方提供的材料及装修工程应符合国家、行业标准，保证在整个保修期内符合使用要求。

2.保修期为工程竣工日期起12个月。

3.竣工验收后，甲方发现装修工程质量有瑕疵，乙方应于甲方告知之日5天内予以更改或修补。经过合理的认可和取得甲方的认可，方可验收合格，转入保修期。保修期内，乙方享有更改的权利，技术服务须到达现场时间不超过2小时，否则甲方有权取消维修服务，并向乙方索赔。乙方应对自己的服务有一定的信心，并且享有一定的能力。

第五条合同解除

1.在工程开始之前，双方随时可以协商解除本合同，但须由甲方支付乙方已经发生的必要费用（如招标费用）和补偿乙方的损失。（损失按已经完成的工程数量以及主要材料进行计算）

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按照合同约定的时间支付全部或部分费用的；

（2）未按合同约定的时间为乙方配合施工的；

（3）甲方有违反合同的其他行为。

第六条争议解决

本合同的有效性、解释、履行以及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲方和乙方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件为：等式要点表一式两份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的工程施工期限。

4.双方在此确认，对于在合同期间相互交流的重要信息、通知，应以书面形式发出，并由双方的法定代表人或授权代表在发出之日签字盖章。

甲方（签名）:________________________________

乙方（签名）:________________________________

签订日期：年月日