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民宿运营合作协议(平台房东运营方)
本协议由以下三方于____年__月__日签订:
甲方(房东):________
住所地:________
法定代表人:________
乙方(平台):________
住所地:________
法定代表人:________
丙方(运营方):________
住所地:________
法定代表人:________
鉴于甲方拥有位于________的民宿资产(下称“该民宿”),乙方拥有民宿运营在线平台资源,丙方具备民宿日常运营管理能力,三方同意就该民宿的运营合作事宜达成如下协议:
第一条定义
1.1“该民宿”指甲方所有的位于________的民宿物业,具体信息见附件一。
1.2“平台服务”指乙方提供的在线预订、推广、支付及技术支持等服务。
1.3“运营服务”指丙方提供的民宿日常管理、客户服务、清洁维护等服务。
1.4“合作收入”指该民宿通过乙方平台产生的所有订单收入总额。
第二条合作内容
2.1甲方负责提供该民宿的合法使用权,确保房源权属清晰、可正常运营。
2.2乙方负责通过其平台对该民宿进行在线展示、推广、预订及资金结算。
2.3丙方负责该民宿的日常运营管理,包括但不限于接待客户、清洁打扫、设施维护及应急处理。
第三条合作期限
3.1本协议合作期限自____年__月__日起至____年__月__日止。期限届满前__日内,任何一方可提出续约意向,另行协商签订协议。
第四条费用与分配
4.1合作收入由乙方平台统一收取,在扣除平台服务费(比例为合作收入的__%)后,剩余部分按以下比例分配:
(1)甲方分配比例为__%;
(2)丙方分配比例为__%。
4.2乙方应于每月__日前向甲方和丙方提供对账单,并于__日内完成支付。
第五条各方权利与义务
5.1甲方权利与义务:
(1)确保该民宿符合法律法规及行业标准,提供权属证明文件;
(2)配合乙、丙方开展运营工作,及时处理重大维修事宜。
5.2乙方权利与义务:
(1)保障平台稳定运行,及时处理客户咨询与投诉;
(2)定期向甲、丙方提供运营数据报告。
5.3丙方权利与义务:
(1)维护该民宿设施完好,保持卫生与安全标准;
(2)购买公众责任险等必要保险,保险费用由__方承担。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本协议约定,应赔偿守约方全部直接损失。若违约导致合作终止,违约方需支付违约金人民币______元。
6.2因甲方权属问题或丙方运营失误导致客户索赔的,责任方承担全部赔偿责任。
第七条保密条款
7.1三方应对本协议内容及合作中获知的商业秘密承担保密义务,保密期限自协议生效起算__年。
第八条不可抗力
8.1因地震、战争等不可抗力事件导致协议无法履行的,受影响方应及时通知对方,可部分或全部免除责任。
第九条争议解决
9.1因本协议产生争议的,三方应友好协商;协商不成的,任何一方可提交该民宿所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本协议附件为本协议不可分割部分,与本协议具有同等效力。
10.2协议一式三份,三方各执一份,自三方签字盖章后生效。
(以下无正文)
甲方(盖章):________
授权代表签字:________
日期:____年__月__日
乙方(盖章):________
授权代表签字:________
日期:____年__月__日
丙方(盖章):________
授权代表签字:________
日期:____年__月__日
附件一:该民宿资产信息表(略)
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