延期交房变更合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为_______，其中约定乙方购买的房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，合同总价款为人民币_______元整。现因以下原因，双方经协商一致，同意对原合同中关于交房时间的约定进行变更，特订立本合同如下：

一、原合同约定交房时间

原合同约定甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

二、延期交房原因

1.因_______（具体原因，如：政府规划调整、不可抗力等）；

2.因_______（具体原因，如：施工进度延误、材料供应不足等）。

三、变更后的交房时间

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方；

2.如因不可抗力或其他甲方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致延期交房，甲方应立即通知乙方，并协商确定新的交房时间。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金；

2.乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于装修损失、搬迁费用等；

3.如乙方未按原合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。

五、其他约定

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.原商品房买卖合同复印件；

2.延期交房原因证明材料。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订的《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），现因以下原因导致原合同约定的交房日期无法按期履行，经双方友好协商，特就延期交房事宜签订本变更合同，以明确双方的权利义务。

一、延期原因

1.甲方原因：________________________

2.乙方原因：________________________

3.其他原因：________________________

二、延期交房时间

1.原合同约定的交房日期为：____年____月____日。

2.经双方协商，延期交房时间为：____年____月____日至____年____月____日。

三、延期交房期间的权利义务

1.甲方应在延期交房期间继续履行原合同约定的交付房屋义务，确保房屋符合合同约定的质量标准。

2.乙方应按照原合同约定的付款方式和期限支付购房款。

3.延期交房期间，甲方应承担以下责任：

a.按照原合同约定的交房标准，对房屋进行必要的维修和保养；

b.如因甲方原因导致延期交房，甲方应向乙方支付违约金，违约金按原合同约定的标准执行；

c.甲方应保证延期交房期间房屋的安全，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.延期交房期间，乙方应承担以下责任：

a.按时支付购房款；

b.如因乙方原因导致延期交房，乙方应向甲方支付违约金，违约金按原合同约定的标准执行；

c.乙方应按照甲方的要求配合办理房屋交接手续。

四、争议解决

1.双方在履行本变更合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本变更合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本变更合同作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

签订日期：____年____月____日

第3篇

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“原合同”），合同编号为__________，甲方应于原合同约定的交房日期将