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2025美的商用空调维护合同规范(风)

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：美的商用空调服务有限公司

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方需要对所属的商用空调设备进行定期维护和保养，以确保设备的正常运行和延长使用寿命，乙方具备专业的技术能力和良好的服务质量，能够为甲方提供优质的空调维护服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一章总则

第一条合同内容

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供商用空调设备的维护保养服务，包括但不限于设备的清洁、检查、调试、零部件更换及其他必要的维护工作，以确保设备的高效、安全运行。

第二条合同范围

本合同适用于甲方所有需要维护的美的商用空调设备。具体设备清单详见合同附件《空调设备清单》。若甲方增加或减少维护设备，双方应另行签订补充协议。

第二章服务内容

第三条维护服务项目

乙方提供的维护服务包括但不限于以下内容：

定期对空调设备进行清洁和检查，确保设备外观整洁，运行状态良好；

检查空调设备的制冷和制热性能，确保设备运行效率达到标准要求；

检查空调设备的电气系统，确保电路连接安全可靠；

检查空调设备的机械系统，包括压缩机、风机、电机等部件的运行状态；

更换或维修损坏的零部件，确保设备正常运行；

提供空调设备的日常使用建议和维护指导。

第四条维护频率

乙方应按以下频率为甲方提供维护服务：

每季度至少进行一次全面检查和维护；

在空调使用高峰期（如夏季和冬季）增加维护频率，确保设备运行稳定。

具体维护时间由双方协商确定，并提前通知甲方。

第五条应急服务

在合同期内，若甲方的空调设备发生突发故障，乙方应提供紧急维修服务，确保设备尽快恢复运行。乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行处理。

第三章合同期限与费用

第六条合同期限

本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。

第七条合同费用

甲方应向乙方支付空调维护服务费，具体费用为每年人民币元（大写：）。

服务费用包括但不限于人工费、材料费、差旅费等，甲方无需另行支付其他费用。

付款方式：甲方应于每季度第一个月的日前支付上季度服务费。

付款账户信息：

开户名称：美的商用空调服务有限公司

开户银行：

账号：

第八条费用调整

若在合同期内，乙方的维护成本发生显著变化，双方可协商调整服务费用，并签订补充协议。

第四章双方权利与义务

第九条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的维护工作，提出合理建议和要求；

甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于设备的使用权、电源供应、安全通道等；

甲方应按时支付合同约定的服务费用，不得无故拖欠；

甲方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。

第十条乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

乙方应按照合同约定的频率和质量要求，为甲方提供优质的维护服务；

乙方应确保其工作人员具备专业资质，遵守相关法律法规和职业道德；

乙方应定期向甲方提供维护工作报告，详细记录每次维护的内容、发现问题及处理结果。

第五章验收与质量保证

第十一条维护验收

每次维护完成后，乙方应向甲方提供书面维护报告，并由甲方签字确认；

甲方有权在收到维护报告后个工作日内提出异议，乙方应在接到异议后日内重新进行检查和维护。

第十二条质量保证

乙方承诺其提供的维护服务符合相关行业标准和技术要求；

若因乙方维护不当导致设备损坏或故障，乙方应承担修复责任，费用由乙方承担。

第六章付款与违约责任

第十三条付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用；

若甲方无故拖欠服务费用，乙方有权暂停维护服务，直至甲方履行付款义务。

第十四条违约责