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2025重庆大学泸州附属学校保洁、工程物业服务合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（以下简称“甲方”）：

重庆大学泸州附属学校

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（以下简称“乙方”）：

（保洁、工程物业服务企业）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方重庆大学泸州附属学校（以下简称“甲方”）需要为学校的日常运营提供保洁和工程物业服务，乙方（以下简称“乙方”）具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，达成如下合同：

第一条总则

1.1本合同为甲方委托乙方提供保洁和工程物业服务的合同，甲方支付相应的服务费用，乙方按照本合同约定的范围、标准和要求提供服务。

1.2本合同的服务范围包括但不限于保洁服务和工程物业服务，具体内容详见本合同第二条。

1.3本合同自签订之日起生效，有效期至年月日。合同期满后，双方可协商续签合同。

第二条服务范围

2.1保洁服务范围：

（1）校园内公共区域的日常保洁，包括但不限于教室、走廊、操场、办公区域、厕所等场所的清洁工作；

（2）垃圾清运，包括垃圾桶的清理、垃圾的分类收集和转运；

（3）校园内绿化区域的卫生维护，包括但不限于花坛、草坪、树木周围的清洁；

（4）定期对校园内公共区域进行消毒，确保校园环境的整洁与卫生。

2.2工程物业服务范围：

（1）校园内基础设施的日常维护与维修，包括但不限于供水、供电、供暖、电梯、消防设施等设备的日常巡查和维修；

（2）校园内建筑物的日常维护，包括但不限于墙体、门窗、楼梯、扶手等的定期检查和维护；

（3）校园内公共区域的秩序维护，包括但不限于设备设施的保护和管理；

（4）突发性维修和应急处理，确保校园设施的正常运行。

2.3乙方应按照本合同约定的时间、标准和要求完成上述服务内容。

第三条服务标准

3.1保洁服务标准：

（1）公共区域每日至少进行两次全面清扫，保持地面干净、无明显垃圾和灰尘；

（2）卫生间应保持干净、无异味，每日至少进行三次清洁和消毒；

（3）垃圾桶每日至少清理两次，确保无溢满和异味；

（4）绿化区域应定期清理杂草和垃圾，保持整洁美观。

3.2工程物业服务标准：

（1）基础设施每日至少进行一次巡查，发现问题及时处理；

（2）维修工作应在接到甲方通知后小时内到达现场，并在小时内完成维修；

（3）对突发性故障或危险情况，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方；

（4）定期对设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。

3.3乙方应按照上述标准提供服务，甲方有权对服务质量和效果进行监督和评估。

第四条服务费用

4.1服务费用包括保洁服务费和工程物业服务费，合计为人民币元（大写：）/年，具体费用构成详见附件。

4.2服务费用按（月/季度/半年）支付，甲方应在每（月/季度/半年）的第个工作日内向乙方支付上一期的费用。

4.3逾期支付服务费用的，甲方应按每日‰的比例向乙方支付违约金。

4.4服务期间，如因政府政策调整或服务范围和标准变化导致成本增加，双方可协商调整服务费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、标准和要求提供服务；

（3）甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠；

（4）甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，如水、电、工具存放场所等。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付服务费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助；

（3）乙方应按照合同约定的时间、标准和要求提供服务，确保服务质量达标；

（4）乙方应安排专业人员进行服务，并为员工提供必要的培训和劳动保护；

（5）乙方不得将本合同约定的服务内容转包给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条合同的变更、终止与解除

6.1本合同的变更应由甲乙双方协商