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2025年最新版租赁合同协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于[省][市][区][街道][门牌号]的[房屋类型，如住宅、商铺]（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[面积]平方米，户型为[户型]，房屋所有权证号/不动产权证号为：[证号]。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[结束年]年[结束月]月[结束日]日止，共计[租赁时长]个月。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[期限，如三个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式等条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[支付方式，如银行转账]。乙方应在每月[具体日期，如5日]前向甲方支付当月租金。

3.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

4.除本合同另有约定外，租金在租赁期内保持不变。如遇政府调整税费、利率等，则租金随行就市，双方另行协商。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日/房屋交付之日向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内发生的该房屋修缮费、水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费、电话费以及其它应由乙方承担的费用或因乙方违约造成的甲方损失。

3.租赁期满或合同解除后，该房屋设施设备完好、水电煤气等费用结清、乙方无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方交还该房屋之日起[期限，如15]日内将押金无息退还乙方。如需从押金中扣除费用，甲方应提供合法有效的凭证，并应在退还剩余押金时一次性退还给乙方。

第五条装修与添附

1.租赁期间，乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施。除双方另有约定或经甲方书面同意外，乙方不得对该房屋进行装修或改变房屋结构。

2.乙方如确需装修，须事先征得甲方书面同意，并按国家有关规范进行。装修期间造成的房屋结构损坏，维修责任由乙方承担。

3.租赁期满或合同解除时，乙方添置的可移动装饰装修物、设施设备，在不影响房屋结构安全及设施完好性的前提下，可以由乙方自行收回；如乙方不收回或无法收回的，视为乙方放弃所有权，归甲方所有。甲方收回时，应尽可能保持其使用状态，甲方无权擅自拆除或损坏。

第六条房屋用途与转租

1.该房屋用途为[用途，如居住、办公]。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动。

2.租赁期间，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。如确需转租，必须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关于房屋租赁的有关规定。转租合同须向甲方备案，转租所得收益应优先用于偿还甲方对该房屋的债务。

第七条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及房屋原有附属设施（包括但不限于上下水管道、厕所、厨房设施、照明、供暖、空调等）的自然损耗，由甲方负责维修。甲方应在接到乙方通知后[期限，如三天]内进行维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.乙方负责保持该房屋内部环境清洁卫生，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

第八条交付与返还

1.甲方应于[交付日期]将符合约定条件的该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接单》，注明交付时的状况。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后[期限，如五日]内，将该房屋及其附属设施恢复至或优于交付时的状态（自然损耗除外），并交还给甲方。乙方需确保在返还时房屋无欠费，并结清所有应由乙方承担的费用。

第九条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为总租金的[比例]%，逾期超过[期限]日的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按当月应付租金的[比例]%向甲方支付违约金。逾期超过[期限]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，甲方还有权要求乙方承担由此造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构，或擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金，违约金为总租金的[比例]%，给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

4.租赁期满，乙方逾期不返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支