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整栋房屋租赁授权合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的整栋房屋，并希望将其租赁给乙方使用，乙方对此表示同意，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方授权乙方租赁其拥有的位于________________________的整栋房屋，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

第三条租金及支付方式

1.租金金额为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式为银行转账，乙方需在签订本合同之日起____日内将首期租金支付至甲方指定账户。

第四条履行期限

1.甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务

-保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。

-按时交付房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

-有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对房屋的使用情况。

2.乙方权利义务

-按时支付租金，并承担租赁期间房屋的维修责任。

-不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行非法活动。

-有权在租赁期内占有、使用租赁房屋。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付每日租金____%的违约金。

2.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付每日租金____%的违约金，并承担甲方为实现债权所支付的合理费用。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：____年____月____日