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2025租赁公寓合同模板
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市（以下简称“本市”）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：。
承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：。
鉴于甲方拥有位于本市区路号的公寓（以下简称“该公寓”），乙方希望租赁该公寓用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1该公寓的具体信息如下：
物业地址：
房屋面积：平方米
房间数量：间
房屋用途：居住
物业权属：（有权出租）
1.2该公寓的配套设施包括但不限于：。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，续租需另行签订书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币元（大写：圆整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付违约金，标准为每日元。
3.4租金不含以下费用：，乙方需另行承担。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：圆整）。
4.2押金用于担保乙方履行本合同义务，如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。
4.3合同终止后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应按本合同约定向乙方提供该公寓，并保证其合法性及可居住性。
5.1.2甲方应按时完成房屋及其附属设施的维修，但乙方人为损坏除外。
5.1.3甲方不得无故提高租金或减少租赁期限，不得干涉乙方的正常居住生活。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳押金。
5.2.2乙方应合理使用该公寓及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。
5.2.3乙方应保持该公寓及其内外环境的整洁，及时清理垃圾，不得造成环境污染。
5.2.4乙方不得将该公寓转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。
6.2任何一方不得单方面解除本合同，除非因另一方严重违约导致合同无法履行。
6.3乙方提前退租的，应提前日以书面形式通知甲方，否则视为违约。
第七条违约责任
7.1乙方违约责任：
7.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需支付违约金人民币元。
7.1.2乙方擅自转租、改变房屋用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。
7.1.3乙方未按时腾退或损坏房屋设施的，需按实际损失赔偿。
7.2甲方违约责任：
7.2.1甲方所提供之房屋或设施不符合约定，导致乙方无法正常使用，甲方应于日内修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并支付相应赔偿。
7.2.2甲方提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，退还押金并按月租金的%支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
8.2协商不成的，任何一方均可向本市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式
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