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2025综合租赁合同（设施完备）

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下设备设施：

1.2租赁物的坐落位置为：（以下简称“租赁场所”）。

1.3甲方承诺租赁物已经完成交付，且具备正常使用条件，乙方确认已对该租赁物及其设备设施进行了全面检查，并对其现状表示满意。

1.4在租赁期间，甲方应确保租赁物及其设备设施处于正常可使用状态，并负责维修保养工作（详见本合同第条）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议，否则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写：元整）/（按月/季度/年）支付。

3.2租金支付方式：

乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定账户信息为：

账户名称：

开户银行：

账号：

（2）现金支付：乙方应将租金交至甲方指定地点或甲方授权的人员手中。

3.3乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%（百分比）/日。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权利瑕疵，并在租赁期间内不得以任何方式将租赁物租赁或抵押给第三方。

（3）甲方负责租赁物及其设备设施的维修和保养，确保其正常运作，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权合理使用租赁物及其设备设施，并享有对该租赁物的使用权。

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管租赁物及其设备设施，不得损坏或擅自改动其结构。

（3）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第五条押金条款

5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

5.2押金的使用范围：

（1）用于抵扣乙方应支付的租金、费用或其他应付款项；

（2）用于抵扣因乙方责任造成的损失或损害赔偿。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其设备设施完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条费用承担

6.1租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用及相关税费由甲方承担；日常使用产生的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

6.2若甲方因履行维修义务需要进入租赁场所，乙方应予以配合，不得无故阻挠。

6.3因乙方使用租赁物产生的其他费用，均由乙方自行承担。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，双方协商一致可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的；

（3）乙方损坏租赁物或设备设施，且拒绝修复或赔偿的；

（4）乙方利用租赁物从事非法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同