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土建工程分包协议
甲方（总承包方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
乙方（分包方）：
名称：____________________
法定代表人：________________
地址：____________________
联系方式：________________
鉴于甲方已与[建设单位名称]签订了关于[项目名称]的土建工程总承包合同，现甲方将部分土建工程分包给乙方施工，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就相关事宜达成如下协议：
一、分包工程概况
1.工程名称：[具体分包的土建工程名称]
2.工程地点：[项目具体地点]
3.工程内容：[详细描述分包工程的具体施工内容，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等具体工作范围及要求]
二、合同工期
1.开工日期：[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。
2.竣工日期：[具体日期]。
3.总工期：[总日历天数]天。乙方应严格按照此工期要求组织施工，确保按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应在事件发生后[X]小时内书面通知甲方，并提供相关证明文件。
三、质量标准
1.本分包工程的质量标准应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级。乙方必须严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求组织施工，确保工程质量。
2.若乙方施工的工程质量不符合标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失均由乙方承担。如乙方返工后仍不能达到合格标准，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。
四、合同价款及支付方式
1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定综合单价，包含完成本分包工程所需的全部费用，除因甲方书面指令变更工程内容外，不因任何因素调整。
2.支付方式：
-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。
-进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，经甲方审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程价款的[X]%。
-竣工结算款：工程竣工并通过验收后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方在收到结算报告后[X]天内完成审核，审核无误后支付至结算总价的[X]%，剩余[X]%作为质量保证金。
-质量保证金：质量保证金在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。
五、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务
1.权利
-有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合要求的施工行为提出整改意见。
-有权要求乙方更换不称职的管理人员和施工人员。
-按照本协议约定的支付方式支付工程款。
2.义务
-向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底。
-协调施工现场各施工单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件。
-及时办理工程变更、签证等手续，按约定支付工程款。
（二）乙方权利与义务
1.权利
-有权要求甲方按照协议约定支付工程款。
-有权要求甲方提供施工所需的相关支持和协助。
2.义务
-组建满足施工需要的项目管理班子和施工队伍，配备相应的管理人员和技术人员，并将人员名单及联系方式报甲方备案。
-严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求组织施工，确保工程质量和施工安全。
-自行承担施工过程中的水电费、设备材料采购及运输费等一切费用。
-遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的统一管理和协调。
-负责对已完工程的成品保护，如因乙方原因造成成品损坏，乙方应负责修复或赔偿。
-在工程竣工验收合格后，按照规定提交竣工资料，并配合甲方完成工程结算工作。
六、工程变更
1.甲方有权根据工程实际需要对工程内容进行变更，乙方应积极配合。变更事项应以书面形式通知乙方，乙方在收到变更通知后[X]天内提出变更报价，经甲方审核确认后作为结算依据。
2.乙方在施工过程中发现工程变更需要时，应及时书面通知甲方，经甲方同意并办理相关手续后方可实施变更。未经甲方书面同意，乙方擅自变更工程内容的，甲方有权不予认可，并要求乙方恢复原状，由此造成的损失由乙方承担。
七、安全责任
1.乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规及甲方的安全管理规定，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。
2.乙方对本分包工程的施工安全负全部责任，如因乙方原因发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并
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