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正式房地产销售代理合同范本2025

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房地产（以下简称“该物业”），并希望委托乙方进行销售代理，乙方愿意接受委托，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

**第一条合同双方信息**

甲方（委托方）：名称/姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

乙方（受托方）：名称/姓名________________________，地址________________________，联系方式________________________。

**第二条合同目的**

甲方委托乙方作为该物业的销售代理，乙方应按照本合同约定，利用自身资源和专业知识，为该物业的销售提供代理服务，促成交易达成。

**第三条代理权限与义务**

1.乙方有权代表甲方对外宣传、推广该物业，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。

2.乙方应积极寻找潜在买家，并与买家进行初步沟通、协商。

3.乙方应向甲方提供市场分析报告及销售策略建议。

4.乙方应妥善保管甲方的商业秘密及该物业的相关资料。

5.乙方应定期向甲方汇报销售进展及代理费用情况。

**第四条甲方权利与义务**

1.甲方应向乙方提供该物业的真实、完整资料，并保证资料的合法性。

2.甲方应配合乙方开展销售代理工作，包括但不限于提供必要的授权文件、配合看房等。

3.甲方应按照本合同约定支付乙方代理费用。

4.甲方有权监督乙方的代理行为，如发现乙方有违约行为，有权要求其整改或解除合同。

**第五条代理费用及支付方式**

1.代理费用总额为该物业成交价的______%，具体计算方式为________________________。

2.甲方应在合同签订后支付代理费用总额的______%作为预付款，剩余部分在交易完成并办妥过户手续后支付。

3.支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。

**第六条履行期限**

本合同自双方签字盖章之日起生效，直至该物业成功销售并办妥过户手续之日止。

**第七条违约责任**

1.若乙方未按约定履行代理义务，导致甲方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按约定支付代理费用，乙方有权要求其支付，并按日加收未付金额的______%作为违约金。

3.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

**第八条争议解决**

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼。

**第九条合同解除**

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.如出现不可抗力因素，导致合同无法继续履行，本合同自动解除。

**第十条其他约定**

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________