2025标准商铺租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准商铺租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/地区）的商铺所有权人，乙方希望租赁该商铺用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

商铺地址：甲方出租的商铺位于（城市/地区）（具体地址），以下简称“租赁商铺”。

商铺面积：租赁商铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

商铺用途：乙方承租租赁商铺用于（具体用途，如：“经营品牌/类别商品”）。

商铺权属：甲方保证其对租赁商铺拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁商铺不存在权属纠纷或其他限制性权利。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：在租赁期限届满前个月，双方可协商续租事宜，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

提前终止：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本合同。如因不可抗力或双方协商一致，可提前终止本合同，相关权利义务以本合同另有约定或双方协商结果为准。

第三条租金及支付方式

租金标准：租赁商铺的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金调整：甲方可根据市场情况，于租赁期限内的第年、第年进行租金调整，调整幅度为%（或以双方另行协商确定的标准为准）。

支付时间：乙方应于每季度/每个月的第日前支付当期租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付等）。

支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

账号：

开户银行：

押金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期限届满，乙方无违约行为且商铺设施完好的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第四条商铺的使用与维护

商铺使用：乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁商铺，并严格遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

装修与改造：乙方如需对租赁商铺进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。相关费用由乙方自理，且乙方不得擅自改变商铺的主体结构或承重墙。租赁期限届满或合同终止时，乙方应将商铺恢复原状，或根据双方协商结果处理。

维护义务：甲方负责租赁商铺及其附属设施的日常维护与修缮，确保其处于可正常使用状态。如因甲方未履行维护义务导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

责任划分：因乙方使用不当或乙方装修导致商铺及相关设施损坏的，修复费用由乙方承担。

第五条费用承担

物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时足额缴纳租赁商铺的物业管理费，费用标准为每月人民币元。

其他费用：租赁商铺所产生的水费、电费、燃气费、垃圾处理费、供暖费等均由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门缴纳。

发票：甲方应向乙方