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2025办公室租赁合同补充协议

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称）

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称）

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订了《办公室租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利义务关系，保障双方的合法权益，经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：

第一条租金调整

1.1经双方协商一致，原合同约定的租金为人民币元/月，现双方同意自年月日起调整为人民币元/月。

1.2租金支付方式保持不变，仍按原合同约定的方式执行。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，需按日支付逾期金额的%作为违约金。

第二条权利与义务的变更

2.1甲方应确保出租的办公场地具备合法的使用权属证明，并保证出租场地的合法性、完整性及无权利瑕疵。若因甲方原因导致乙方无法正常使用出租场地，甲方应承担相应的违约责任。

2.2乙方应合法合规使用出租场地，不得擅自改变出租场地的用途或结构。如需进行装修或改造，需提前个工作日向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。

2.3甲方有权对出租场地进行定期检查和维护，乙方应予以配合。甲方在检查和维护过程中，应尽量减少对乙方正常办公的影响。

第三条费用分担

3.1原合同中未明确的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等，由双方协商分担，具体费用分担方式为：。

3.2原合同中约定的物业费、维修费等费用的承担方式保持不变。如有新增费用，双方另行协商确定。

第四条合同终止

4.1双方同意，除原合同约定的终止条件外，出现以下情形之一的，本协议及原合同可提前终止：

（1）乙方连续个月未支付租金或相关费用的；

（2）乙方擅自改变出租场地用途或转租、转借的；

（3）甲方无正当理由提前收回出租场地的。

4.2原合同约定的提前终止条款保持不变，双方应严格按照原合同及本协议的约定履行义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，需按原合同及本协议的约定承担相应的违约责任。

5.2若因一方违约导致对方产生诉讼费、律师费等合理费用的，违约方应予以赔偿。

第六条保密条款

6.1双方承诺对在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.2本条款的效力独立于本协议的终止，双方仍需履行保密义务。

第七条争议解决

7.1本协议履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

7.2本协议的签订地为，适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条其他条款

8.1本协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

8.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

本合同的签订地为市，合同编号为：。