物业外保管理制度.docx

第1篇

第一章总则

第一条为加强物业管理，保障业主、物业使用人的合法权益，维护物业管理区域内的公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、物业使用人以及物业服务企业。

第三条物业外保管理应遵循以下原则：

1.安全第一，预防为主；

2.综合治理，责任到人；

3.依法管理，文明服务；

4.公开透明，接受监督。

第二章物业外保管理职责

第四条物业服务企业应设立外保管理部门，负责物业外保管理工作。

第五条物业外保管理部门的主要职责：

1.制定物业外保管理制度，并