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2025房屋租赁合同范例

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋，乙方希望承租该房屋用于合法居住或经营，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，以下简称“该房屋”。该房屋为（住宅/商业用房/办公用房等），建筑面积为平方米，产权证号为。甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并已取得合法授权。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。双方同意，除非本合同另有约定或经协商一致，否则任何一方不得提前终止本合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为人民币元整（大写：万元整），该租金已包含（如：物业费、取暖费等，如无，则不包含）。

租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（工作日/日）之前支付当期租金。首次租金应于年月日前支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：万元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，押金不足以覆盖损失或费用的，乙方应补足差额。

第五条房屋使用与维修

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，甲方应确保房屋处于可正常使用状态。如房屋或设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。特殊情况除外，如因乙方使用不当或故意损坏导致的问题，维修费用由乙方承担。

第六条转租

乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或以任何形式交由他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任。

第七条合同续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

双方同意，如未能就续租达成一致，本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金。

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失，并支付违约金人民币元整（大写：万元整）。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各