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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度星悦花园住宅小区物业服务合同
甲方(物业服务方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(业主方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方愿意为乙方提供物业服务,乙方同意接受甲方提供的物业服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、服务内容
1.2甲方提供的服务内容包括但不限于:
(1)小区公共区域的环境卫生、绿化、照明、消防、安防、停车场等设施的维护与管理;
(2)小区公共设施的维修、保养及更新;
(3)小区物业维修基金的收支管理;
(4)小区业主大会、业主委员会的筹备与组织;
(5)小区内公共秩序的维护,包括但不限于门卫、巡逻、消防、治安等工作;
(6)小区内公共设施的租赁与管理;
(7)其他法律法规规定的物业服务。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为一年,自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2.2本合同期满后,如双方无异议,可续签一年。
三、服务费用
3.1乙方应按照国家规定及本合同约定,按时足额支付物业服务费用。
3.2物业服务费用标准如下:
(1)住宅物业服务费:每平方米建筑面积每月人民币____元;
(2)非住宅物业服务费:每平方米建筑面积每月人民币____元。
3.3甲方应在每月____日前向乙方发送物业服务费用催缴通知。
四、双方权利义务
4.1甲方权利:
(1)按照本合同约定,向乙方收取物业服务费用;
(2)对违反本合同约定的乙方,有权采取相应的管理措施;
(3)在乙方违反本合同约定的情况下,有权暂停或终止物业服务。
4.2甲方义务:
(1)按照本合同约定,提供合格的物业服务;
(2)在物业服务过程中,保障乙方合法权益;
(3)定期向乙方公布物业服务费用的收支情况;
(4)在物业服务过程中,对乙方提出的问题及时予以答复。
4.3乙方权利:
(1)按照本合同约定,享有物业服务;
(2)对物业服务过程中存在的问题,有权向甲方提出意见和建议;
(3)在物业服务过程中,享有法律法规规定的其他权利。
4.4乙方义务:
(1)按照本合同约定,按时足额支付物业服务费用;
(2)遵守国家法律法规、小区规章制度及本合同约定;
(3)爱护小区公共设施,不得擅自改变公共设施的使用性质;
(4)在物业服务过程中,积极配合甲方工作。
五、违约责任
5.1甲方未按照本合同约定提供物业服务,或提供的服务不符合约定标准的,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按照本合同约定支付物业服务费用,或违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(物业服务方):____________________
签字:____________________
日期:____________________
乙方(业主方):____________________
签字:____________________
日期:____________________
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