二零二五年度住宅小区物业承包及维护协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区物业承包及维护协议

甲方（物业管理方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

一、协议范围

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、消防、安全等工作；

（2）小区内公共设施的维护、保养、维修；

（3）小区内停车场的管理、维护；

（4）小区内住户的物业管理服务；

（5）甲方交办的其他物业管理及维护工作。

二、承包期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.本协议期满后，如双方同意继续合作，应在本协议期满前____日内签订补充协议。

三、费用及支付方式

1.乙方承包甲方小区的物业管理及维护工作，费用总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.费用支付方式：

（1）乙方应在每月____日前向甲方支付当月物业管理及维护费用，具体金额为人民币____元（大写：____元整）；

（2）甲方收到乙方支付的物业管理及维护费用后，应向乙方开具相应发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）负责小区的整体规划、建设、改造等工作；

（2）对乙方在承包期间的工作进行监督、检查；

（3）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或承担相应责任。

2.乙方权利义务：

（1）按照本协议约定，全面负责小区的物业管理及维护工作；

（2）定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督、检查；

（3）对小区内的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行；

（4）对小区内发生的突发事件，应及时处理，并向甲方报告。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付物业管理及维护费用，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定完成物业管理及维护工作，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）签字：________________

乙方（承包方）签字：________________

签订日期：____年____月____日