2025年银行按揭房贷合同 .pdfVIP

海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐

银行按揭房贷合同范本

合同编号：____________________

甲方（贷款人）：____________________银行地址：

____________________法定代表人/负责人：____________________

乙方（借款人）：____________________身份证号码：

____________________联系方式：____________________

鉴于乙方因购买房产需要，特向甲方申请房屋按揭贷款，双方根据《中

华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本合同，共

同遵守以下条款：

一、贷款金额与用途

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________

元整（小写：￥________________），用于乙方购买位于

____________________的房产。

二、贷款期限

1.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率与还款方式

1.贷款利率：本合同项下贷款利率按照中国人民银行规定的利率标准执

行，具体为年利率______%。如遇政策调整，按照调整后的政策执行。

2.还款方式：乙方采用等额本息还款法/等额本金还款法（二选一），

每月还款日为____日，每月应还款额为________________元。

四、担保条款

1.抵押担保：乙方同意将所购房产作为本合同项下贷款的抵押物，并办

理相关抵押登记手续。

2.保险：乙方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得短于贷款期限，

并将甲方列为第一受益人。

五、双方权利与义务

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

1.甲方权利与义务：

a.有权要求乙方按期归还贷款本息。

b.有权对抵押物进行监管，并在乙方违约时依法处置抵押物。

c.承诺按照合同约定向乙方提供贷款。

2.乙方权利与义务：

a.有权按合同约定取得贷款。

b.保证按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

c.保证提供的所有资料真实、合法、有效。

六、违约责任

1.如乙方未按时足额还款，甲方有权要求乙方立即偿还所有未到期贷款

本息，并对逾期部分加收罚息。

2.如乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，甲方有权解除本合同，并要求

乙方承担违约责任。

七、合同变更与解除

1.本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并签订书面协议。

2.因不可抗力或法律法规变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除

本合同。

八、争议解决

双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，

任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止失效。

甲方（贷款人）签字盖章：____________________乙方（借款人）签字：

____________________

签署日期：____________________

请注意，