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仓库租赁2025年合同条款

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方仓库事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于______市______区______路______号______栋______层______单元的仓库（以下简称“仓库”）出租给乙方使用。仓库建筑面积______平方米，结构类型______，现有附属设施包括但不限于______、______、______等。交付时仓库内设施设备状况为______。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每平方米每月人民币______元，月租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金调整：本合同租金为固定租金，或约定自租赁期届满前______个月，根据市场行情或双方协商调整租金。具体调整方式为______。

3.支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户名称：______

开户银行：______

银行账号：______

4.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，且结清所有应付款项，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

第四条租赁用途及使用规则

1.租赁用途：乙方承诺仅将租赁的仓库用于______（例如：工业仓储、物流配送等）目的，不得擅自改变租赁用途。

2.使用规则：

(1)乙方应遵守国家及地方有关仓储管理的法律、法规和规章。

(2)乙方应合理使用仓库及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(3)乙方应负责租赁期间仓库内物品的保管、安全，并承担货物丢失、损坏的责任。

(4)乙方应保持仓库环境整洁，不得在仓库内堆放易燃、易爆、危险品或其他违禁物品。

(5)乙方应遵守甲方关于仓库管理的规定，如按时关灯、锁门等。

(6)乙方应按照约定方式使用水电等，并承担相应费用。水电费结算方式为______。

第五条双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

(1)按时交付符合约定条件的仓库给乙方使用。

(2)保证其对出租的仓库拥有合法的所有权或使用权。

(3)承担租赁期间仓库主体结构、屋顶、外墙、门窗、消防设施等公共区域的日常维修责任。

(4)配合乙方办理与仓库使用相关的证照手续。

(5)有权监督乙方对仓库的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方纠正。

2.乙方的权利义务：

(1)按时足额支付租金和水电等费用。

(2)按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变用途或转租。

(3)负责租赁期间仓库内物品的保管、安全，并承担货物丢失、损坏的责任。

(4)爱护仓库及其附属设施，不得擅自拆改、损坏。

(5)遵守甲方关于仓库的各项管理规定，保持仓库环境整洁。

(6)租赁期满或合同解除后，应将仓库及其附属设施完好交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

1.甲方负责维修租赁期间仓库主体结构、屋顶、外墙、门窗、消防设施等公共区域的损坏。

2.乙方负责维修租赁期间因乙方使用造成的仓库内部设施设备的损坏。

3.双方协商确定维修费用的承担方式。

第七条保险责任

1.乙方应自行办理租赁期间仓库内物品的保险，保险金额应足够覆盖物品价值，并承担保险费用。

2.甲方应自行办理仓库本身的保险，承担保险费用。

3.发生保险事故时，双方应相互配合，按照保险合同的约定处理。

第八条合同的变更、解除和终止

1.经双方协商一致，可以书面形式变更本合同。

2.发生下列情形之一，本合同可以解除：

(1)双方协商一致解除本合同。

(2)因不可抗力导致本合同无法履行。

(3)一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同约定解除本合同。

(4)租赁期满，乙方未续租或甲方未续租。

3.合同解除或终止后，乙方应在______日内将仓库交还甲方。双方应结清所有费用，并进行财产交接。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权