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代缴物业费合同协议2025年标准条款

甲方（委托人）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址/物业单元号：_________

乙方（受托人）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码：_________，地址：_________，服务地址：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为缴纳物业服务费事宜，达成以下协议：

第一条定义与解释

在本协议中，除特别说明外，下列词语具有以下含义：

（一）物业服务费指依据物业服务合同应由甲方缴纳的，由乙方代为收取并转付的，用于维持物业服务区域公共环境、公共设施设备运行维护、物业服务人员工资等相关的费用。具体费用项目包括但不限于公共区域清洁费、绿化养护费、公共设施设备（包括但不限于电梯、供水、供电、照明等）运行维护费、公共秩序维护费（含安保人员工资）、物业管理处管理服务费等。不包括应由甲方另行缴纳的房屋本体维修资金、水电燃气等能源费用、以及根据业主大会决议由业主承担的其他费用。

（二）代缴指乙方根据本协议约定，从甲方处获得物业服务费，并按时、足额转付给物业服务企业的行为。

（三）按期支付指甲方在物业服务费应缴日期前，将约定金额的款项支付给乙方。

（四）逾期指甲方未在约定日期或乙方催告后指定期限内支付物业服务费。

（五）滞纳金指甲方逾期支付物业服务费时，按照约定或法律规定应支付的额外费用。

第二条委托事项

甲方同意委托乙方代为向物业服务企业（名称：_________，地址：_________）收取并转付本协议第一条所述的物业服务区域内的物业服务费。

乙方同意接受甲方的委托，按照本协议的约定履行代缴义务。

第三条物业服务费标准与缴费周期

（一）物业服务费的具体标准按照物业服务企业与全体业主签订的《物业服务合同》及相关收费标准执行。如《物业服务合同》内容发生变更，则以变更后的约定为准。乙方应将物业服务企业关于收费标准调整的通知及时告知甲方。

（二）物业服务费的缴费周期为每月一次。

（三）物业服务费的缴费日期为每月_________日前（含当日）。即甲方应于每月_________日前将当月应缴纳的物业服务费支付给乙方。

第四条乙方的权利与义务

（一）乙方有权要求甲方按照本协议约定及《物业服务合同》的约定，按时足额支付物业服务费。

（二）乙方有权获取物业服务企业关于物业服务费收支情况的公开报告（以符合法律法规及业主隐私保护要求为限）。

（三）乙方应按照本协议第三条的约定，在收到甲方支付的物业服务费后_________个工作日内，将该笔款项全额转付给物业服务企业。

（四）乙方应妥善保管甲方提供的支付凭证等相关资料，并在甲方或物业服务企业要求时提供查询。

（五）乙方应定期（如每月）向甲方报告物业服务费的收取和支付情况，或应甲方要求提供相关证明。

（六）乙方不得挪用、侵占、挪作他用甲方支付的物业服务费。如因乙方原因导致物业服务费未能及时足额支付给物业服务企业，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（七）乙方应依法履行代缴过程中产生的纳税义务。

第五条甲方的权利与义务

（一）甲方有权监督乙方履行本协议约定的代缴义务情况。

（二）甲方有权要求乙方提供物业服务费的收支明细，乙方应在合理期限内提供，但有权拒绝提供涉及业主个人隐私或商业秘密的信息。

（三）甲方应按照本协议第四条及《物业服务合同》的约定，按时足额将物业服务费支付给乙方。甲方未能按时足额支付，应按约定或法律规定支付滞纳金。

（四）甲方应向乙方提供准确、完整的本人/单位身份信息、收款银行账号、收款人姓名等支付信息，并对信息的真实性、准确性负责。如因甲方提供信息错误导致资金支付错误，甲方应承担相应责任并配合乙方进行更正。

（五）甲方应配合乙方进行必要的身份验证和信息核实工作。

第六条费用承担

（一）甲方应承担其应缴纳的物业服务费本身。

（二）因代缴行为而产生的乙方服务费（如有），由甲方承担，具体标准为_________（例如：按收取金额的____%收取，或固定金额每期_________元），支付方式为_________。

（三）代缴物业服务费过程中产生的符合国家规定的税费，由_________（甲方/乙方/双方按比例）承担。

（四）因乙方代缴行为而产生的其他必要费用，如银行转账手续费等，由_________（甲方/乙方）承担。

第七条违约责任

（一）甲方违约：如甲方未按本协议第四条第三款约定的日期支付物业服务费，则视为逾期。逾期支付的，除应按《物业服务合同》或相关约定支付滞纳金外，还应承担乙方为追缴欠款可能产生的合理费用（如诉讼费、律师费等，具体约定：___