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转让合同部分土地使用权转让合同

合同双方

甲方：（出让方名称）、法定代表人（或授权代表）、地址、联系电话。

乙方：（受让方名称）、法定代表人（或授权代表）、地址、联系电话。

合同主要内容

一、转让的土地使用权

甲方同意向乙方转让其拥有的位于（详细地址）、土地使用权证号为（土地证号）、批准用途为（用途）、批准面积为（面积）的土地使用权，具体范围详见附件《土地使用权转让图示》。

二、转让价格

1.转让价格为（价格）万元整，价格已包含土地使用权过户、印花税及其他税费。乙方应在本合同签订之日起（时间）内一次性支付转让价格。

2.在支付转让价格之前，乙方须在（银行名称）、（账户名称）、（账号）开设防抖账户，用于存放转让价格。

三、土地使用权过户

1.乙方应在支付转让价格之日起5个工作日内，将已缴纳土地使用权过渡费用的证明文件、发票等相关文件交给甲方。

2.甲方将在收到相关文件后将土地使用权证交给乙方，并在收到土地使用权过渡证明后及时办理过户手续。如因乙方原因未能及时提供相关文件致使过户手续及相关证件延迟或因此发生滞纳金、罚款等，均由乙方承担。

四、权利保证和承诺

1.甲方保证所转让土地的使用权是其合法拥有，不存在未批准用途、未批准面积、权利受到限制、有瑕疵等问题，且不存在任何第三人对土地使用权的异议或纠纷。

2.如本合同项下土地使用权因甲方原因发生纠纷，甲方应及时独立承担全部责任，并减少损失，乙方有权追究甲方的法律责任，并要求甲方向乙方赔偿全部损失。

五、违约责任

1.如因甲方原因造成本合同无法履行，甲方应在3日内书面通知乙方，并必须承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成本合同无法履行，乙方应在3日内书面通知甲方，并需承担相应的违约责任。

六、保密义务

本合同签订后，双方应互相保守包括但不限于价格、土地面积和用途等在内的商业机密。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如经协商无法解决，则应向(仲裁委员会或人民法院)申请仲裁或诉讼解决。

八、合同生效及效力

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至土地使用权过户完成之日止。

2.本合同中如有未尽事宜，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同附件

1.土地使用权转让图示。

2.其他补充协议。

合同签署

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

签字：

日期：