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2025商业房产租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的商业房产（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于商业经营，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，具体位置为，编号为。租赁物的面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。

1.2租赁物包括但不限于房屋、附属设施及场地（以下简称“租赁物”）。甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利，且租赁物不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方若需在租赁期届满后继续承租租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求。续租事宜双方另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每一期租金应于（具体日期）支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定收款账户信息如下：

户名：

银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按每日%计算。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续追偿。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用

5.1乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借租赁物。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等相关费用。

第六条维修与保养

6.1租赁物及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若租赁物因自然灾害或不可抗力原因导致损坏，双方另行协商处理。

6.2甲方有义务在接到乙方书面通知后日内对租赁物的重大维修事项进行处理。

第七条税费及其他费用

7.1租赁期间，与租赁物相关的税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担；与乙方经营相关的税费（如增值税、所得税等）由乙方承担。

7.2租赁期间，物业管理费、水费、电费、燃气费等由乙方承担。

第八条合同的终止

8.1本合同在租赁期届满后自动终止，双方另有约定的除外。

8.2若甲方或乙方因自身原因需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商达成一致。若协商不成，守约方有权要求违约方继续履行合同或赔偿损失。

第九条违约责任

9.1若乙方未按本合同约定支付租金或押金，且逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求