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2025标准版的单位购房合同范本

单位购房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区（县）签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区（县）的房地产，并愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的下列房地产出售给乙方：

房地产地址：（具体位置）

房屋建筑面积：平方米

房屋用途：（住宅/商业/办公等）

房地产权证编号：

1.2甲方保证其对上述房地产拥有完整的所有权，并无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三人主张权利的情况。

第二条房款支付

2.1乙方同意按本合同约定的条件和方式支付房款，总金额为人民币元（大写：元整）。

2.2房款支付方式：

第一部分房款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；

第二部分房款：人民币元，于（具体时间）支付；

第三部分房款：人民币元，于（具体时间）支付。

2.3甲方收取房款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条房地产交易过户

3.1甲方同意在本合同签订之日起日内，协助乙方办理房地产过户手续，将房地产所有权转移至乙方名下。

3.2房地产过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等），由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

3.3甲方应提供办理过户所需的全部资料，并协助乙方完成办理过户的相关程序。

第四条房地产交付

4.1甲方应于（具体日期）将房地产交付给乙方，交付标准为：

房屋及附属设施完整无损；

房地产无占用、无查封、无抵押；

房地产内无第三人财产或权利主张。

4.2交付时，甲方应向乙方移交房地产的所有权证明、相关文件以及钥匙等。

4.3甲方保证交付的房地产符合约定的用途，并具备正常使用条件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

甲方应按照本合同约定的时间、方式完成房地产的过户及交付；

甲方应保证房地产无权利瑕疵，不得在交易过程中转让、抵押或以其他形式处分该房地产；

甲方应协助乙方办理与房地产相关的水、电、燃气、供暖、通讯等设施的过户或交接手续。

5.2乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房款；

乙方应按约定完成房地产过户及接收手续；

乙方应按时支付与房地产使用相关的各项费用。

第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

6.2甲方违约责任：

甲方逾期交付房地产的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付房款的%作为违约金；

甲方违反本合同约定或因其行为导致房地产无法过户的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及赔偿损失。

6.3乙方违约责任：

乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付房款的%作为违约金；

乙方无故解除合同的，已付房款不予退还，并应赔偿给甲方造成的损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合