2025年私人房产租赁协议.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年私人房产租赁协议

合同编号：

本租赁协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

住所地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房产/房屋）的合法所有权人，同意将该房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：

第一部分房产基本情况

甲方出租给乙方的房产位于（详细地址），以下简称“租赁房产”。租赁房产的产权证编号为，建筑面积为平方米，用途为。

第二部分租赁期限

本协议租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三部分租金

租金金额：每月人民币元（大写：）。

支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

租金调整：在租赁期限内，租金不得随意调整。如有调整，需由双方协商一致，并签署书面补充协议。

第四部分押金

押金金额：人民币元（大写：）。

押金用途：用于保障乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房产、保持租赁房产的完好等。

押金退还：在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五部分房屋使用

租赁房产用途：乙方仅限于将租赁房产用于（居住/商业等用途），不得擅自改变用途。

合法使用：乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内从事任何违法活动。

责任承担：乙方应合理使用租赁房产及附属设施，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式交由他人使用。

第六部分维修责任

甲方责任：甲方应确保租赁房产及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并负责租赁房产主体结构及屋顶等重大部位的维修。

乙方责任：乙方应负责租赁房产日常维护及小修缮，费用由乙方承担。

维修通知：对于需要甲方维修的情况，乙方应以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。

第七部分费用承担

租赁房产的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等日常费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用。

租赁房产的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第八部分续租条款

合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前日向甲方提出书面申请。

在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方应就续租事宜重新协商并签署书面协议。

第九部分违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房产，导致乙方无法使用，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金。

（2）甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方的实际损失。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回租赁房产，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及相关费用。

（2）乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方的实际损失。

第十部分合同解除

双方协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本协议。

单方解除权：

（1）如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同。

（2）如甲方因自身原因需要收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬离