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2025年建筑项目款项分阶段支付合同

甲方（发包方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承包方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拟建设[建筑项目名称]，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑项目款项分阶段支付事宜达成如下合同条款：

一、项目概况

1.项目名称：[建筑项目名称]

2.项目地点：[具体地址]

3.项目内容：[详细描述建筑项目的工程范围、规模、主要建筑结构等内容]

4.项目工期：自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]日历天。

二、合同价款

本建筑项目的合同总价款为人民币[大写]元整（￥[小写]元），此价款为含税价，包含但不限于乙方完成本项目所需的人工、材料、机械、运输、保险、利润、税金以及因施工产生的所有费用。

三、款项分阶段支付方式

1.预付款

合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。此预付款用于乙方为项目施工进行的前期准备工作，包括但不限于材料采购、人员招聘与培训等。

2.基础工程完工支付

乙方完成基础工程施工，并经甲方、监理单位验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。基础工程验收应按照国家相关标准和本项目的设计要求进行，验收合格的证明文件作为支付依据。

3.主体结构完工支付

主体结构工程全部完工，并通过甲方、监理单位及相关质量监督部门的中间验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。主体结构验收需提供完整的施工资料和检测报告，确保工程质量符合要求。

4.装饰装修工程完工支付

装饰装修工程完工，且达到合同约定的质量标准，经甲方、监理单位初步验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。初步验收应检查装饰装修的外观质量、使用功能等是否符合设计和合同要求。

5.工程竣工验收合格支付

本建筑项目全部完工，经甲方、监理单位、设计单位及相关政府部门竣工验收合格，并取得工程竣工验收备案表后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。竣工验收应严格按照国家和地方相关规范和标准进行，乙方应提供完整的竣工资料和工程保修书。

6.工程结算款支付

工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交完整的工程结算报告及相关资料，甲方应在收到结算报告及资料后的[X]天内完成审核。双方就工程结算达成一致意见后，甲方向乙方支付至工程结算总价款的[X]%，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。如甲方在规定时间内未完成审核且未提出异议，则视为认可乙方提交的结算报告。

7.质量保证金支付

工程结算总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写]元整（￥[小写]元）。质量保证金在工程质量保修期满后[X]个工作日内，如无质量问题或乙方已妥善解决质量问题，甲方将质量保证金全额无息支付给乙方。质量保修期按照国家相关规定和本合同约定执行。

四、支付条件

1.乙方每次申请款项支付时，应向甲方提交书面的付款申请，并附相应的证明文件，如工程进度报告、质量验收报告、发票等。证明文件应真实、完整、有效，否则甲方有权拒绝支付款项。

2.甲方在收到乙方的付款申请及相关证明文件后，应在[X]个工作日内进行审核。如审核通过，应按照合同约定的时间和金额支付款项；如审核不通过，应及时书面通知乙方并说明理由，乙方应在接到通知后的[X]天内补充或修改相关资料。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定的时间和金额支付款项的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。

2.乙方未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工的，应承担相应的违约责任。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的质量标准，由此造成的工期延误和甲方损失由乙方承担。

3.乙方提供虚假的付款申请资料或证明文件的，甲方有权拒绝支付款项，并要求乙方承担相应的违约责任，违约金为虚假金额的[X]倍。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至双方履行完合同全部义务后终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________