二零二五版购物中心餐饮区临时使用权租赁协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版购物中心餐饮区临时使用权租赁协议

甲方（出租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

联系电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其购物中心餐饮区部分使用权租赁给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1租赁物：甲方购物中心餐饮区内__________号商铺及其配套设施。

1.2租赁面积：__________平方米。

1.3租赁用途：乙方租赁该商铺用于经营餐饮业务。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订续租协议后，续租期限自原租赁期限届满之日起计算。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整，按月支付。

3.2支付时间：乙方应于每月的____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3支付方式：银行转账。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应按租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.3租赁期满或乙方终止租赁时，租赁物应完好无损，否则乙方应按甲方要求赔偿损失。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付逾期租金，并按日向乙方收取滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或他人人身、财产安全的，乙方应承担相应的法律责任。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。

6.2不可抗力因素包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第九条签署

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：____年____月____日